事关安全！琥珀庭院拟建车棚多项违规，恳请立即叫停

手机用户1411Sh

现投诉本小区物业在新增非机动车车库改造项目中存在多项违规问题，请求介入核查处理：

• 程序违规，侵犯业主权益：改造方案公示信息不全，关键的位置图、消防设计、施工方案等附件未公开；表决规则模糊，未明确基数、计票方式和监票主体，不符合《民法典》第 278 条规定；异议期仅 7 天且门槛过高，业主知情权、表决权被侵犯。
• 消防安全存在重大隐患：未明确车棚与住宅的防火间距，涉嫌违反四川省及成都市关于电动车棚与多层 / 高层住宅≥6 米 / 9 米的消防间距规定；未说明是否占用消防通道、登高场地，也未明确消防设施配置，存在火灾风险。
• 运营与管理风险未披露：未公示第三方运营方资质、收费标准、运营期限和安全责任，也未约定退出机制与产权归属，业主权益无保障；方案中强制业主停放至指定车棚的要求涉嫌侵犯业主物权。
  

恳请平台协调住建、消防、街道等部门介入，责令物业暂停改造，补充公开完整方案，完善表决与异议程序，并核查消防合规性，维护业主合法权益。