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我是柏亚滨江城二期的业主。近期,小区物业公司在未经业主大会授权、未召开业主大会、未选举业主代表的情况下,单方面宣布地下停车场开始收取停车费用,并自行制定收费标准进行公示,随后要求业主按该标准缴纳停车费及车位管理费。这本已侵犯了广大业主的知情权和共同管理权。但更让人无法忍受的是——物业公司还在车库出口陡坡上设置收费关卡,制造了严重的安全隐患!重大安全隐患位置:3号和4号门地下车库出口(此处有一段明显陡坡)
物业公司将原规划的机动车出口与非机动车出口改为混合通行,并将机动车收费岗亭直接设置在陡坡出口位置。
早高峰:机动车行驶至陡坡顶端时,被物业人员拦停要求缴费,不缴费不予放行。机动车险情:后方车辆被迫停在陡坡中段,起步时明显向后溜车,极易追尾非机动车更危险:电瓶车紧跟机动车后方,前车突然在坡顶停下,电瓶车被迫在陡坡中间急刹;当前车放行后,电瓶车在坡道起步同样会后溜
我每天骑电瓶车送孩子上学,最近已多次在4号门出口陡坡中间被迫停下。前面机动车突然被拦,我无法后退(后方也有车),只能带孩子停在坡中间。每次停车和起步都心惊胆战,车辆后溜明显,一旦失控,后果不堪设想!
违反《车库建筑设计规范》(JGJ100-2015):出入口坡道不应设置阻碍通行的设施违反《中华人民共和国道路交通安全法》:坡道禁止停车违反《民法典》第278条:涉及业主共有部分的管理事项,需经业主共同决定
我的诉求【最紧急】立即消除安全隐患:请相关部门责令物业公司立即取消4号门车库出口陡坡处的收费岗亭,将收费移至平缓路段;实行机动车与非机动车车道分离停止违法收费行为:责令物业公司立即停止未经业主大会授权的停车收费行为,待依法召开业主大会、经业主共同表决后再行决定。请主管部门现场勘查:请县住建局、交警大队、应急管理局对3号、4号门出口进行现场检查,认定其违规事实并责令整改。
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