广安市凤栖澜庭违规交付，开发商虚假宣传，物业服务违法违规

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尊敬的四川省住房和城乡建设厅领导:

您好!我是广安市广安区官盛新区凤栖澜庭小区业主,现就小区多项违法违规行为实名投诉,恳请贵厅依法介入调查,维护业主合法权益。

1.未通过竣工验收,违规交房

开发商在未取得《工验收备案表》、未完成消防验收备案的情况下,擅自通知业主接房,违反《建设工程质量管理条例》《消防法》,存在重大安全隐患,威胁业主生命财产安全。

2.虚假宣传,配套缩水

小区实际交付的绿化、公共设施与人车分流,与前期宣传严重不符,涉嫌虚假宣传,侵害业主知情权与公平交易权。

3.物业违法停水停电

物业以管理装修为由,未经告知擅自停水停电,强制干预业主合法装修,违反《民法典》第九百四十四条，严重侵害业主基本生活权利。

4.物业人员暴力伤人,性质恶劣

物业工作人员与业主沟通时发生肢体冲突,恶意咬伤业主，严重侵害业主人身安全,涉嫌违法侵权,造成恶劣影响。

综上,上述行为已违反多项法律法规,恳请主管 部门立即介入调查,责令停止违规交付、限期整改消防与绿化问题、公示合法收费依据、查处虚假宣传及物业违法侵权行为,保障业主人身财产安全与合法权益

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还在建设中吧？

广安区住建局

您好！您反映的问题现答复如下：
    我局调取了该项目商品房买卖合同，合同中第十五条约定 “1.建设工程竣工验收合格证明；2房屋实测报告书。”为交付条件。经核查，该项目开发商已组织施工、勘察、设计等相关单位进行竣工验收，竣工验收报告结论显示质量验收合格。同时开发商提供了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关资料，符合交付条件，不属于违规交房。感谢您对我们工作的理解与支持，并希望您一如既往地关心和支持我局工作。

广安市广安区住房和城乡建设局
2026年4月28日

时光记憶

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广安区住建局 发表于 2026-4-28 16:59
您好！您反映的问题现答复如下：
    我局调取了该项目商品房买卖合同，合同中第十五条约定 “1.建设工程 ...

那么多你就只回复一样吗？

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广安区住建局 发表于 2026-4-28 16:59
您好！您反映的问题现答复如下：
    我局调取了该项目商品房买卖合同，合同中第十五条约定 “1.建设工程 ...

开房商虚假宣传，打时间差，分项验收，先验收主体以及绿化，先验收通过盖章后，再验收消防，现在小区除了中庭，把绿化都要铲除硬化，并且物业多次打人事件，简直就是黑色会性质。

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