产权证的办理申请

xwb-1234

              关于办理地下车库

              产权登记的函

致南充市自然资源和规划局：

  我方系柏林春天小区16号地下车库的购买业主，已与开发商四川鼎新房地产开发有限公司完成网签合同签订，足额支付全部购房款并取得合法购房发票。目前，开发商已向贵局提交办理产权登记的相关法定要件，我方的不动产权登记申请已完全满足法定办理条件。

  此前，我方曾多次向贵局申请办理案涉地下车库产权登记，贵局均以开发商未缴纳土地出让金为由予以拒绝，但未提供明确适配的法律依据，亦未给出具有可操作性的实质性解决方案。现再次致函贵局，恳请贵局在收到本函之日起，依法为我方办理案涉地下车库的不动产权登记手续；若经审查认为不符合办理条件，请出具加盖贵局公章的书面《不予登记决定书》，并详细载明拒办所依据的具体法律条款及事实理由。

  若贵局逾期未予办理，且未作出合法有效的书面答复，我方将依据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，依法向四川省自然资源厅或南充市人民政府提起行政复议，追究贵局行政不作为的相应责任。

    1. 购房发票复印件 2. 网签合同复印件 3. 开发商提交办证要件的证明材料（可随时提供）

                             

                                            发函人：柏林春天小区业主

                            2025年11月12日

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                                                                           关于办理地下车库
                                                                             产权登记的函
致南充市自然资源和规划局：
    我方系柏林春天小区16号地下车库的购买业主，已与开发商四川鼎新房地产开发有限公司完成网签合同签订，足额支付全部购房款并取得合法购房发票。目前，开发商已向贵局提交办理产权登记的相关法定要件，我方的不动产权登记申请已完全满足法定办理条件。
     此前，我方曾多次向贵局申请办理案涉地下车库产权登记，贵局均以开发商未缴纳土地出让金为由予以拒绝，但未提供明确适配的法律依据，亦未给出具有可操作性的实质性解决方案。现再次致函贵局，恳请贵局在收到本函之日起，依法为我方办理案涉地下车库的不动产权登记手续；若经审查认为不符合办理条件，请出具加盖贵局公章的书面《不予登记决定书》，并详细载明拒办所依据的具体法律条款及事实理由。
     若贵局逾期未予办理，且未作出合法有效的书面答复，我方将依据《中华人民共和国行政复议法》相关规定，依法向四川省自然资源厅或南充市人民政府提起行政复议，追究贵局行政不作为的相应责任。
    1. 购房发票复印件 2. 网签合同复印件 3. 开发商提交办证要件的证明材料（可随时提供）
                             
                                                                                 发函人：柏林春天小区业主
                                                                                            2025年11月12日

xwb-1234

请南充市自然资源和规划局积极解决小区存在的产权证办理的问题，该办的，符合条件的应该给予办理……

应略铜

老百姓花钱买点东西不容易，到头来连个产权都没有。

xwb-1234

开发商给你们规划局交土地出让金，不能牵扯到我们购房业主，哪有这个道理嘛，老百姓是无辜的受害者....

xwb-1234

我们购房者的发票，网签合同，也就是办证的不要件是符合要求的，为什么就不给我们办理产权证.........