公摊面积为证！恋日家园D区公共配套属业主共有，恳请成都中院公正判决

Lzm_1975 · 发表于 2025-11-10 10:10

      恋日家园D区732位业主的公共配套设施（游泳池，球场，物业管理用房，公共社区活动会所）等被乐斯房地产开发商不移交并且违法占有对外租赁巨额收益据为已有的事实，我们D区业主依法委托业委会于2025年1月2日提起了诉讼，一审判决书(2024)川0112民初10223号第三项清楚的判明，没有支持我们的理由是我们在一审时关于前述未移交资产所占土地等是否每户公摊的证据不足，小区一批专业懂法人士一起调查取证，得出了该公共配套的游泳池，球场，物业管理用房，社区活动室会所等属于D区所有业主共有，而非开发商资产的事实，于2025年4月29日依法提起上诉，并于2025年7月17日在成都中级人民法院进行开庭审理，截止今天还未收到中院的判决文书。
事实理由与证据如下
      一，根据小区建筑物及每户不动产证土地公摊面积相加，刚好等于每户证后面恋日家园D区土地平面图总面积。见证据小区业主不动产证，证据恋日家园D区构建筑物及七百多业主不动产证土地公摊面积汇总表。证据成都市规划局调取的恋日家园D区平面图上标明开发商违法占用不移交的构筑物均是小区所有业主共有的基本配套。还有该规划图面积。
      二，龙泉驿区建设房管局，规划局档案证据，证明前述案涉公共配套构筑物，属公共性质，同时也证明该开发商与龙泉驿区办证部门在前期就案涉资产办证过程中存在严重乱作为的事实。见证据
      三，一审判决书证据。证据
      综上，该案涉的公共配套的游泳池，球场，管理用房，居民休闲聚会就餐医疗等的公共会所，不属于开发商，属七百多户数千人小区业主共有，开发商不移交违法占用巨额收益占为己有的事实清清楚楚。
      恳请成都市中级人民法院依事实与法律作出正确判决为谢！如果被枉法裁判，决定会引起数千人不满集体上告上访的重大社会稳定问题，也恳请相关部门调查并介入监督！

                  龙泉驿区恋日家园D区全体业主
                              2025年11月10日
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Lzm_1975 · 发表于 2025-11-10 10:58

最初本小区的恋日会所的用途为“公共其他用房”，于2015年变更了用途为“商业”。

Lzm_1975 · 发表于 2025-11-10 10:29

一审判决书

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Lzm_1975 · 发表于 2025-11-10 10:39

Lzm_1975 发表于 2025-11-10 10:29
一审判决书

这个内容是恋日家园D区全体业主专有部分及公共建筑的土地面积折算表

房一煮 · 发表于 2025-11-10 10:51

距离成都市中级人民法院二审开庭审理此案已经4个月之久了，恳请成都中院为恋日家园D区732户业主近3000名住户主持公道，尽快公正判决，还恋日家园D区近3000名业主一个公道，必感激不尽！

麻辣活麻 · 发表于 2025-11-10 10:59

距离成都市中级人民法院二审开庭审理此案已经4个月之久了，恳请成都中院为恋日家园D区732户业主近3000名住户主持公道，尽快公正判决，还恋日家园D区近3000名业主一个公道，必感激不尽！

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章匪藻 · 发表于 2025-11-10 11:02

请公开公平判决

何段茬 · 发表于 2025-11-10 11:19

请公开公平判决。。

怀搪堡 · 发表于 2025-11-10 11:20

公摊面积为证！恋日家园D区公共配套属业主共有，恳请成都中院公正判决

慎赛盈 · 发表于 2025-11-10 11:34

显而易见的问题！社会太复杂！

邰案递 · 发表于 2025-11-10 11:38

赞同！！！！！！！！

鲜佛查 · 发表于 2025-11-10 11:51

赞同

徐植珠 · 发表于 2025-11-10 12:21

恳请法院还恋日家园D区七百多户业主一个公正的判决！

壤子俘 · 发表于 2025-11-10 12:36

请公开公平判决

壤子俘 · 发表于 2025-11-10 12:37

请公开公平判决

父滩赚 · 发表于 2025-11-10 12:40

公摊面积为证，恳请成都中院为恋日家园D区732户业主近3000名住户主持公道，尽快公正判决，还恋日家园D区近3000名业主一个公道，必感激不尽！

游忍有余666 · 发表于 2025-11-10 12:45

不看不知道，一看吓一跳！我们拿出恋日D区不动产证一看，建筑面积112平方，土地面积公摊居然高达是67个平方，我家土地公摊的面积占房屋建筑面积高达百分之六十了！其它地方没有游泳池，球场，社区活动中心的住房，土地一百把个平方建面的，土地公排才几个十个平方左右！黑心开发商应该立即移交属于我们7百多户几千业主共同资产，并且退还这么多年来占有租赁等的收益！恳请成都中院公正判决！
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