@经开区管委会等相关部门[已回复]

难得糊涂65855

各位邻居、论坛网友：

我们是经开区亿林龙城三期普通业主，今天想和大家说说我们小区为成立业委会，一年多来遭遇的糟心事——这不仅是我个人的憋屈，更是咱们上千户户业主共同的无奈。

早在去年，小区物业长期不作为的问题就摆在明面上：比如“公共区域特别是车库卫生无人清理”“电梯故障频发维修拖沓”“公共收益不透明”等，不少业主忍无可忍，牵头想成立业委会，希望能替大家争取合法权益。可没想到，小区里一小部分人专门跟牵头成立业委会的邻居作对——各种造谣，什么“成立业委会要收钱”、“业委会要瓜分大修基金”等硬生生把成立进程拖了一年多，最后还是没成。

今年，我们业主代表再次联合起来，向社区提交了成立业委会的申请，本以为社区能帮咱们业主主持公道，结果却寒了心。社区干部一开始怕惹麻烦，根本不想牵头；后来架不住大家反应强烈，终于答应到小区开一场业主见面会，可这场会，从头到尾就是“走过场”“忽悠人”。

开会那天，不少业主特意抽时间到场，想好好说说诉求，结果会议刚开场，几个一直反对成立业委会的人就突然跳出来闹事，大喊大叫打断流程，甚至直接冲到支持成立的业主面前争执，最后还演变成了抓扯！整个过程中，在场的社区干部全程没起到任何协调作用——既没制止闹事者，也没安抚情绪激动的业主，就眼睁睁看着会议变成一场“闹剧”，最后不欢而散，成立业委会的事又一次被搁置。

我们不是无理取闹，只是想成立一个合法的业委会，监督物业、维护小区的公共利益；我们也不是要跟谁作对，只是希望有人能站在业主的立场上，帮我们推进该走的流程。可现在呢？物业阻挠、内部分裂（怀疑被物业买通的人），连本应牵头协调的社区，要么“躲着走”，要么开个会应付了事，看着业主们争执甚至抓扯却无动于衷——这到底是“不作为”，还是另有隐情？

今天把这些事写出来，不是想煽动矛盾，而是想问问：咱们小区的业主，难道就只能一直被物业拿捏？成立业委会的合法权利，到底要通过什么方式才能实现？也想呼吁更多邻居站出来——这事关咱们每个人的居住权益，多一个人关注，多一份声音，或许就能多一分改变的希望。

也想请论坛里有经验的网友、相关部门的工作人员给支支招：遇到这种情况，我们还能通过哪些合法途径，推动业委会成立？期待大家的回复，更期待有人能帮咱们小区业主，真正解决这个难题。

亿林龙城三期小区业主
2025年9月14日

奎阁街道办事处

网友你好：
     根据你反映的问题，经我街道工作人员核实，现将调查情况回复如下：
     你反映社区业主见面会变“闹剧现场”的问题，街道和社区将严格按照《四川省物业管理条例》，积极指导业主依法召开首次业主大会，组建小区业主委员会，并协助做好业主思想沟通和政策解释工作，争取得到最大力度的支持。感谢您对奎阁街道工作的支持与理解！


广安市前锋区奎阁街道办事处
                       2025年9月15日

悠然笑疯

请神容易送神难

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

苏岛主

楼主这样的问题，是普片性的！个别来就扯卵经的！ 解决办法：    1：得先成立临时业委会。    2：筹齐5户人，立刻开展工作。    3：但凡扯卵经的列入黑名单。（停止对其一切沟通）    4：备好《业主公约》《业主委员会章程》《业主委员会选举办法》    5：向办事处提出申请，得到批准许可，立即向社区报备！（切记不能向社区申请，社区没有这个权限）    6：立即召开宣读大会，宣读内容上面三个纲领，以及办事处批准的申请的业委会文件。    7：向住建局报备。 搞规矩以上7件事，立刻可以开展业委会工作，工作内容大小事得报社区备案！服从社区监督！

难得糊涂65855

谢谢了

难得糊涂65855

之前业主见面会的问题，社区已经主动联系我们沟通，并且牵头给出了解决方案，目前事情已经处理妥当。

不管是前期的沟通响应，还是后续推进解决，能感受到社区这次确实在主动作为，也切实考虑了咱们业主的诉求。后续如果有新进展，也会继续跟大家同步，咱们一起把小区的事办好

qzuser101778339

支持！严厉打击小区里的嗷卵犟和物业的狗腿子

方仲畅

支持小区成立业委会，凡事不好好说话，在会场拍巴掌，大声叫嚷的都不是好人，都是故意搞破坏的！这些人必须禁止他们发声，并列入黑名单，不得让其参与小区事务。
       这种不讲道理肆意破坏会场秩序，反对成立业委会，开历史倒车的行为，很多都是文化水平不高，或和物业、开发商有利益瓜葛的，应遭到所有正义人士的唾弃！