我要网络问政

一安居士

尊敬的盐亭县住建局领导同志
你好。我是风灵街道滨江社区世恒锦都的居民。名叫赵均中。请问，我们这栋楼的电梯已经老了，15年了。经常出毛病，最近两周维修，时好时歹，我们天天爬楼很困难。
请问，我们的电梯维修基金要使用，如何才能办理这资金呢。

盐亭网络发言人

楼主你好，你所反映的问题，我们已转相关单位办理。

                                                                                   盐亭网络发言人

盐亭网络发言人

           网民您好：           针对您反映的问题，经查2025年8月29日，该小区电梯维保单位工作人员在例行检查时，发现1栋5单元电梯抱闸损坏，存在较大安全隐患，需立即停梯并维修换件，预估维修换件费用为4600元。根据物业公司与该小区业委会签订的《物业合同》约定，此次维修已属于大修范围，应由小区业委会申请使用住宅专项维修资金进行维修。
          处置情况：针对电梯现存安全隐患及后续维修换件费用支出问题，物业公司已于2025年9月1日向小区业委会报送相关工作联系函。 根据《民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《四川省物业管理条例》《绵阳市物业管理条例》等法律法规及政策文件规定，维修资金申请使用由业主委员会或物业企业提出，分为一般维修和紧急维修两种方式。其中，一般维修需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；紧急维修需经相关部门认定，符合规定的紧急情形时，方可按照紧急程序申请使用住宅专项维修资金。  

盐亭县住房和城乡建设局