成都天投黑心无底线[已回复]

弓长0

天府未来城三期星颂名邸，公区绿化不足、精装降配，部分实施与规划不符，业主多次维权未得到有效整改，强烈要求住建、规划部门核查！如不整改，广大业主决不收房！！！

天府新区政务

网友：
     您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
     关于您反映天府公园未来城项目装修标准相关问题。项目应不晚于2025年12月30日交付，目前还未达到交付条件。根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的，装修标准、装修价格由当事人自行约定。装修标准在购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同》中进行了明确的约定。若实际交付与合同约定不一致的，可依据《民法典》规定及合同约定向开发企业主张违约责任，建议购房人与开发企业进行友好协商，如协商未达成一致的，依法应当通过诉讼或合同约定争议处理方式解决。如有疑问，可以拨打028-83350021。
     关于您反映的公区绿化不足问题，经核实，项目严格按照绿地率30%实施，乔木胸径树冠尺寸结合设计综合考量，在项目内，乔木种类包含朴树，榉树，蓝花楹，黄连木等大乔；组合搭配乌桕，元宝枫，红枫，鸡爪槭等彩叶树种，结合花乔樱花，垂丝海棠，红叶李，红梅，石榴，紫薇等树种采取高低错落搭配，常绿落叶相结合的植物搭配方式。按照《成都市城乡规划条例》第四十二条、《成都市园林绿化条例》第十六条、《成都市规划管理技术规定》相关规定，在办理规划核实时，规划部门的职责为核对绿地率数值是否满足规划许可和规划条件中的指标要求。经核实，您反映的天府未来城三期星颂名邸项目对应两个规划许可，其中南地块规划绿地面积11912.33平方米，实测绿地面积17185.84平方米；北地块规划绿地面积11055.69平方米，实测绿地面积14583.54平方米，绿地面积符合规划要求。根据《成都市城市规划管理技术规定》，目前在报规总平面图中不表达环境景观（包含绿化景观）涉及的具体方案，绿化景观由开发企业基于市场自行主导实施，其应满足合同约定相关内容，若您认为存在虚假宣传或合同欺诈相关问题，建议及时向市场监管部门进行反馈。