这些商铺，谁来租？

内江二娃

前段时间，开车去北环路，大千路，万达文旅城，临江小区，城南新区，走走看看。

就说说临江小区，空置商铺是越来越多，有很多门店开着，但是门上玻璃已经贴上了旺铺转让的字样。

有些空铺贴了半年以上，还是无人接手。
有些正在经营的店，贴了一年了，也没有看到老板易主。

这还是存量商铺，还有很多刚刚建好的商铺，以及正在新建的商铺，会是如何结果？

苦了商铺投资者，市民李先生，当初听中介宣传以及他老表说，他老表是规划局城管局类的，说那里大开发，规划30万人，结果，结果如今七八年过去了，最多5万人入住，商铺稳赚不赔，结果买了两个商铺，一共首付了40多万，每个月还要还贷款6000多元。

商铺买了四年多了，就出租去了一个商铺，而且对方只租了6个月。

李先生的商铺变成烫手山芋，每个月倒贴7000多元进去（加上每个月需要缴纳的物业费），现在卖也卖不掉，租也租不出去，急得像热锅的蚂蚁。

过几年，房产税大概率又来了，又是一比费用。

这些商铺，谁来租？

内江二娃

为什么空置商铺这么多？很多租不出去就算了，关键是每个月还要倒贴6000多元

内江二娃

家住内江市兴盛路的刘先生，这两年日子越来越难过，本来他退休了，有3000多元，日子过得很好，结果，日子过得比低保户都差，为什么？

原来三四年前，他快退休了，买了两个商铺，在新体育场附近，他想着自己每个月有2000多元退休金，加上两个商铺收租13000多元，扣除房贷，还净赚5000多元，刘先生特别高兴，当初中介给他承诺说会租金就有13000多元，他们的商铺会被一个外来洗浴娱乐中心统一管理，然后每个月返租给刘先生，刘先生的日子就很好过了。

可是，直到今天，就返了两个月的租金，就没有返了，再去找中介，人都不知道哪里去了。

这下好了，租金没有收到，刘先生每个月还要还8000多元，刘先生拿退休金去补窟窿，还不够，自己还要贴5000多元。

刘先生气得不行，自己年龄大了，恐怕两个商铺迟早因为还不上房贷，被银行收走。

每个月8000多元的房贷，压力太大了。

投资一定要谨慎，如果没有确定把握，宁肯不要投资，也不要亲信各种投资回报率，返租之类的，你想获得租金，开发商和中介只想把你本金骗走。就像刘先生这样，两个小小的门面，比用金砖修起来的还贵，甩也甩不掉，租也租不出去，完全是烫手的山芋。