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巴中市巴州区回风街道津湖壹号小区（原名英伦庄园小区）现属龙湖园社区管辖，小区住户1700余户，面积约20w平方米。主要反馈以下几个问题：
一、龙湖园社区田某与津湖壹号（英伦庄园）小区丽都物业项目负责人李某为合法夫妻关系，在社区领导连同物业负责人的双重“关心下”小区的生活秩序、邻里关系、小区的和睦、公平、公正、公开的原则都被抹杀掉，我们多数业主如同待宰的羔羊，任人摆布。具体情况如下：
1:小区业委会成立社区联合物业暗箱操作，在第一次业委会筹备组大会中选聘9人筹备组成员时社区偷梁换柱竟然把多名至今还未入住小区、还未装修的人选出最高票、同时把社区工作人员选成筹备组一员、把物业李某亲戚选进筹备组一员。选聘过程在社区开展，且参与选聘人数不到50人，事发后我们业主对参选人员身份有怀疑，对投票的人员是否属于小区正在业主更有怀疑，强烈要求社区公开选聘过程视频录音录像，社区至今也未公开选聘过程的录音录像视频，小区业主至今对此都都不明不白。
2:业委会候选人资格筛查中社区排除异己，小区24栋楼至今无一个楼栋代表，业委会候选人也未从业主代表中推选，直接无任何正当理由剔除报名业委会候选人人员，中途也未小区公示剔除原因，在我们无任何业主参与的情况下社区暗地悄悄摸摸的组织选出社区所认可的业委会候选人11人：业委会9名、替补2名。其中业委会候选人11名中就有7名是业委会筹备组人员，这就是社区所谓的公推公选自己推选自己得出11个人业委会候选人。小区所有业主对此非常不认可，对选举过程跟第一次筹备组大会一样抱有很大怀疑联合要求社区公示业委会候选人选聘全过程，社区至今拒绝提供选聘过程的任何录音录像视频。一意孤行对业主们的诉求直接忽略，不把我们当回事，行事独裁妄为社区干部。
3:筹备组至业委会候选人两项小区重大事件均未在小区组织召开业主大会，所有通知仅在小区进出大门口简单的文字公示，从来不大肆宣传，鼓励人人参选。业委会候选人11人名单确定后才开始走过场后补业主大会动员业主投票给业委会候选人。选来选去就他们社区安排的11个人，有什么意义。选聘结果也未详细公示，仅仅公示选聘合法，业委会成立。社区作为监管我们小区的第一道防线，所成立业委会的事情都是打法律擦边球，从未提现过公平公正公开原则。
4:成立业委会后第一时间不是解决小区目前存在的重大安全隐患，弥补之前的物业服务不足之处，修复之前损坏公区（小区一期开发的11栋楼灭火器均已全部失效过期，地下室常年灰尘很大，地下室的电梯门口吊顶损坏几年无人修复、小区监控盲区很多也无人增补、小区的老年活动中心被社区作为收费棋牌室、三期下面的架空层被出租装修开茶楼，沿街商铺路面被出租给洗车场到处乱停乱放、还有许多属于业主的共有部分使用不明不白。在这样的情况下业委会不问不理，反而开展的第一项工作就是续聘现任物业5年合同，反向操作先进行续签公示公告意见收集，然后业主怨声载道，发现不可控时又开始所谓的续聘物业调查。上面赤裸裸的三个选项同意、不同意、弃权、强制要求参与续聘。根本没有其他选项意图太明显、吃像太难看。业主群每天怨声载道如果成立业委会是为了续聘物业跟之前没有业委会有什么不同。现在的业委会9人能全权代表我们，反正也没有楼栋代表，没有监督人员。这样合理吗？
5:社区的基层干部是知法犯法联合物业如此打压压制我们老百姓，试想是上级单位知情不报还是不负责不闻不问的态度。非得迫使我们组织小区业主联名去省上投诉，向国务院投诉，事情闹大这样才有人关注我们小区吗？？？如果是这样我们将一如既往的往上层汇报。
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发表于 2024-4-21 10:21
发表于 2024-4-22 09:12
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