购房平台上成都大量房源下架，这是什么节奏？对于房价走势会有何影响？[已回复]

水清渺

不知道有没有人注意到，就这几天，贝壳、链家等几个主流的购房平台，默默下架了很多成都房源。

之前成都待售二手房一直是20多万套，这几天一看，只剩11万套了，很异常。

我很好奇，究竟是什么原因？

有人说是因为去年成都住建部门出台的政策，180天内没有维护的“假房源”需要隐藏。

那些不诚心卖的“僵尸”房源被平台下架处理。

去年12月出台的政策，到现在还没6个月，怎么突然在4月初集中下架？有点不理解。

也有猜测成都要出台新政，再进一步放开限购，这个也不知道是真是假。

目前能知道的就是成都住建部门开展存量房源核验，把几个房产交易平台打通。房屋信息变透明了，平台上能看到的基本都是诚心出售的真房源。

一方面，对于买家来说市场更透明，交易更省心。但是另一方面，很多房源消失在了市场上，可选择的空间变小，。

这个动作之后，房价会如何走，会涨还是跌？

很好奇。

成都市住建局

网友：

   您好！您反映的网上房源信息发布相关问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：

   经查，我局指导涉房互联网平台升级改造，通过成都住房租赁交易服务平台与各涉房互联网平台数据共享、互联互通，开展经纪机构、从业人员、挂牌房源信息在线核验。根据《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》（成住建发[2023]169号）规定，贝壳找房、链家、塘鹅租售、万科朴邻等平台已于2024年4月1日基本上全部实现联网核验，我们要求各涉房互联网平台下架了未经核验的房源信息，要求各房地产经纪机构按规定核验房源并对外发布。目前，全网社会化平台已通过核验并挂牌发布的存量住房已达22万余套。

   二手房屋状况、价格等会随时间、房地产市场行情等变化发生变化。为确保二手房源相关信息的真实性，避免产生矛盾纠纷，我们根据我市二手房交易实际制定了房源信息发布后超过180日应及时撤销的管理措施。如房源发布后超过180日未进行相关信息更新，房源将撤销，房源发布主体需重新进行房源发布;如房源发布主体在房源发布后180日内对相关信息进行了更新，发布时间将重新计算。

   感谢您对我们工作的关心和支持！

                                                成都市住房和城乡建设局

                                                   2024年4月26日

rockstone

紫房沟居士

制造紧张空气来督促买房。不怕当拼盘侠的赽快买。

tllftt

看看就是 买不起 有钱的去买就行

472838062

去伪存真 好事

为推荐

听说下半年要出新政策 不知道真假

yuanlinsanxing

核验通过的就是真实房源吗？怎么安居客上还有很多低价的

蜜蜂般勤快

太敏感 一点风吹草动就担心

472838062

看到辟谣了 是去年的政策

03960

大部分都是房产自媒体在炒作消息 不要当真

10而不见

这不是重点

游梦才能有

应该不是制造紧张氛围 因为没意义

名雕孔梅

挂出来的房屋数量多少有意义吗？成交量才有参考价值

fallstar1991

成都房价目前看很坚挺

游梦才能有

直播砍价那些人受监管吗？

执念丶ooo

规范市场

红楼一梦99

我不理解

761488888

传说中的楼市新政在哪里

哟。小姐

加强监管是好事

嚣尘

完全没听说