网友您好:
接到您反映的情况后,我局高度重视,立即组织执法人员到明发国际二期物业进行了检查。现将相关情况回复如下:
我局执法人员依法到明胜世家(厦门)物业管理有限公司广安分公司进行检查,该公司成立于2021年,经营范围:物业管理。该公司向执法人员提供了《广安市广安区住房和城乡建设局前期物业服务招投标中标备案证明》,以及《广安市广安区住房和城乡建设局前期物业服务合同备案证明》,依法在明发国际二期小区提供物业服务,服务合同期限:两年。其前期物业服务合同中,“第四条:物业服务标准;乙方按照以下第(一)种物业服务标准提供物业服务:(一)《广安市住房物业服务和装饰装修管理服务等级标准》中的一级服务标准。”。根据“广安市广安区发展和改革局广安市广安区住房和城乡建设局《关于调整我区住房前期物业服务收费政府指导价有关问题通知》”的规定,物业服务质量等级:一级、上限标准:无电梯住宅0.80元/平方米/月、有电梯住宅1.50元/平方米/月。明胜世家物业对高层住宅按1.2元/平方米/月收取,未超出电梯住宅的最高标准,其按规定公示了收费标准,根据公示的明细收费,不存在收费不合理。您反映的停车收费项目,目前无政府指导价,属市场调节价,明胜物业方有公示收费标准,按公示的标准收费,未发现收费不合理。
如果您有更多的信息,请及时联系我们0826-2350021。感谢您对市场监管工作的关心与支持!
广安市广安区市场监督管理局
2024年4月16日
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