南京一开发商“倒贴10万卖房”

麻辣新舆情

　　近期，南京的楼市出现了引人注目的变化：二手房市场的交易量爆发性增长，而新房市场则相对冷淡。面对售房压力，一开发商推出购房返现方案，引发舆论关注。

　　据媒体报道，南京市栖霞区一家楼盘近段时间正在举行团购返现活动，房价在原有9．5折的基础上，只要签约后银行放款，就能得到公司的返现补贴。返现补贴最高达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元。对此，当地从业人员指出，相比新房，现阶段南京的二手房由于看得见的确定性、更大的议价空间，而更受买房人的欢迎。于是，各种花式促销手段也出现了。

　　与此同时，南京的购房政策也在放松，如外地人在南京购房也能享受首套房的利率优惠。这样的政策调整无疑会进一步刺激购房需求，但也有不少网友提出疑问，“房屋质量有保证吗？买了之后出问题会不会找不到人解决？”“负首付背后，是否会有潜在的负担和风险？比如，虽然不要首付，但是月供还得更多了，一样是加了杠杆。”“这样的行为让我对楼市产生更多的猜疑和不信任感，买了之后房价再继续跌，那不是亏得更多？”