嘉陵区城投罔顾民生，在不征求业主的同意对嘉陵区凤垭华庭三期改规减配

武劝沫 · 发表于 2023-12-2 15:06

尊敬的政府各部门领导：
您们好！
我们是嘉陵区原恒大凤垭华庭三期业主，关于恒大凤垭华庭三期烂尾楼的大规模改规减配问题，之前我们多次通过实地上访嘉陵区房管局和嘉陵区负责恒大烂尾楼处理办公室、嘉陵区信访局、南充市房管局和南充市信访局等相关部门，网上对国务院信访局进行信访，表达我们三期业主坚决不同意嘉陵区城投公司提出的大规模改规设计提案的诉求：要求按照我们的原购买合同不改规不减配修建。
我们三期原设计规划包括叠拼6幢，洋房5幢。主体已经修好并卖出的是叠拼12、13栋，洋房16、17、18栋。也就是说三期目前只有5栋楼幢在建。剩余其他6栋楼幢就不再修建。
嘉陵区城投所提改规方案更是让人匪夷所思，闻所未闻！具体计划包括但不限于以下：
1、三期所有的地下车库不再修建。
2、叠拼12、13栋不再安装电梯，把地下车库一层当做12、13栋业主入户处，1楼无入户大门，1楼变成2楼。
3、由于不再修建地下车库，12、13栋和对面的16、17、18栋原来应该修建的地下车库地面不连接，也不回填。挡土墙不做任何处理。5幢楼栋之间隔着一条深度2米到3米左右的深坑隔河相望，从二期到三期上千米的未修建楼栋的地方用绿色围栏围起修一条3至4米的消防过道。
4、全体楼幢取消所有外墙的窗套和线条，取消各种造型。给水、电线仅入户，户内用户自理。楼梯间地板梯步不再铺设大理石，仅用水泥砂浆抹平……
中央政府对恒大烂尾楼的保交楼政策不是减配改规保交楼，而是保交楼的数量和质量。嘉陵区城投在未征求我们三期2/3业主的同意的情况下，擅自改规减配，不仅是侵犯了我们业主的权益，更是破坏了法治，寒了我们三期业主对政府的信心，破坏了社会的和谐和稳定。如果我们倾尽所有、东挪西凑花近百万买的房子象这样改得如此不堪，何以安家？政府的保交楼民生工程怎安民心？
全国庞大体量的恒大楼盘，在中央政府保交楼政策的实施下均在有序按照先前恒大规划方案陆续交房，南充所有恒大其他楼盘也是如此，包括我们恒大凤垭华庭前期交房的5、6、7幢已全部按照先前规划修建完成。让我们不解的是为什么到了三期这边会改成如此奇葩的方案，关于我们三期的诸多问题，我们业主多次以信访的方式向信访部门及城投公司反应情况未得到回应，鉴于上述原因，我们三期全体业主提出如下诉求，望政府重视！
一、三期12、13、16、17、18栋选出业主代表，和政府主管部门建立沟通渠道。
二、按照恒大预售时候规划方案修建，可适当减配，不能改规，但减配方案必须由选出的代表发到业主群征求大家意见，必须征得2/3以上业主同意方可通过。
三、调整方案后的建设不得偷工减料，所用建材必须达到国家行业标准。
望政府体民意，解百姓之忧苦，重视我们的诉求，这是我们付出了毕生精力和所有积蓄同时还背负了几十万贷款买房向往的家，我们也只有用宁死不屈的决心维护我们的正当合法权益，恳请政府和其他恒大楼盘一样同等对待我们的恒大凤垭华庭的三期业主。（后附原凤垭华庭三期效果图、现凤垭华庭三期、高坪恒大悦龙台三期同期修建图片，同为恒大的楼盘，同为政府保交楼项目，请各位领导对比看看，理解一下我们的心情，重视我们的诉求！！！）

嘉陵区凤垭华庭三期全体业主
二0二三年十二月二日
附件1：原凤垭华庭效果图