华阳街道，翠拥天地小区到底能不能开业主大会？请准确指导！[已回复]

翠拥天地业主 · 发表于 2023-11-22 14:15

关于我小区“危墙”修理一事，请问华阳街道，我小区到底是能开业主大会，还是不能开业主大会？请给个准确的指导，目前从近期两次在麻辣社区的回复来看，已经让业主们产生矛盾了！
第一次，在《天投修路至我小区”围墙“变“危墙”》中回复为：

第二次，在《华阳街道你凭什么决定“花”业主的钱修天投导致的“危墙”》中回复为：

从两次回复综合来看，我们小区只有等有了业委会后才能召开业主大会，只有召开了业主大会才能就翻修围墙的资金支出进行表决？

但是近日物业已经开始在小区内上门让业主签字，那么请问街道：
获得业主签字是否就是开业主大会的其中一种形式吗？
只要有了业主签字就算没有业委会也是可以的吗？
如何保证所签的字是业主签的？
为什么不采用天府市民云让产权人来签字？
街道承诺的联系天投，搭平台协商，为什么花了一年多时间却没有相应的回应呢？

非产权人（业主）签字的真实案例：

天府新区政务 · 发表于 2023-11-28 11:30

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成华阳街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于反映的问题，2022年小区业主委会全体辞职，2023年小区筹备组组织成立业委会，由于业主委员会候选人报名人数不足，导致筹备组无法正常推进工作，2023年10月24日经筹备组会议讨论决定，换届筹备小组自公告之日起自行解散，本次业委会换届筹备组工作终止。为彻底排除安全隐患，物业就小区围墙维修事宜进行意见征集，业主自愿表达意见。小区围墙的翻修资金是由物业垫支，待业委会成立后，召开业主大会就翻修围墙的资金支出（公共收益或大宗维修资金）来源表决后，返还物业垫支的全部金额。
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