都江堰融创文旅城C1-3（翰林湾）地块交房困难[已回复]

翰林湾业主 · 发表于 2023-9-18 11:00

都江堰融创文旅城C1-3地块交房困难，存在以下问题:
1.合同是2021年12月31日交房，一直延期，且停工一年多。至今开发商无法拿出违约金的解决方案。并且也没交房。
2.后面有了纾困资金，但也质量堪忧，开发商口中的高品质洋房建得连安置房都不如，配套减配。纾困资金合法使用存疑。
3.今年7月份，开发商在没有达到交付条件的情况下，忽悠业主谁先收房就优先处理谁的室内质量问题，存在违规交房。
4.在未满足交付条件的情况下，开发商和物业默许个别业主进入小区违规搭建和装修，并且业主找的装修队开着挖掘机在天然气禁止作业提示的水泥柱上方施工，并被其他业主拍到将提示柱挖倒的照片，物业和开发商没有及时制止，存在安全隐患，以及占用全体公区绿地。小区绿化已破坏的满目全非，开发商和物业有不可推卸的责任。
5 .根据报备规划图纸上是没有花园规划，而开发商销售却告知有花园可以使用，存在欺诈行为。
6.交房期限一再延期，7月承诺将所有质量问题解决，但至今质量问题没有得到处理，并且至今没有拿出三证一书一表。
7.住建局及相关部门，承诺的话太多，实现的太少。效率慢不作为。

都江堰市建设局 · 发表于 2023-9-21 16:56

业主：

您好！您反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将相关情况回复如下：

经调查，您反映的“都江堰市融创文旅城C1-3地块违规交房的问题”。《四川省商品房买卖合同（预售）》第六章明确了交付条件和交付手续，商品房交付应按照合同约定交付标准交房。我局已督促开发企业按合同约定履行房屋交付主体责任。由于您未留电话号码，无法确认您购买的楼盘房屋房号了解具体质量问题。请您到都江堰市住房和城乡建设局五楼质监站当面反映或拨打座机电话028-87140166反映相关质量问题。关于违规搭建问题，物业服务企业进行了劝阻，已于2023年9月11日上报相关执法部门。