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[群众呼声] 请小龙街道办回答一个问题:申请已近半年,为何仍然拖延?[已回复]

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        南充市高坪区凯旋天地小区交房已有两年。为管理好小区,业主们一开始就商议依法成立业委会。经过大家的努力,2022年9月16日小区20户业主向小龙街道办提出成立业委会的申请,申请人还请接受申请书的领导签了字。
       《四川省物业管理条例》第26条规定:街道办事处应当在收到设立业主大会的书面报告或书面申请后十日内向商品房销售主管部门、建设单位或者物业服务人核实是否符合首次业主大会会议的情形,符合的,应当在收到面报告或书面申请后30日内指导成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议,不符合的,应当告知原因,并在该物业服务区域显著位置公示。
         依此规定,申请人多次向街道办负责人询问结果,街道办负责人均以防疫工作忙、换了主管领导、要开人代会等等等等理由,一次又一次的推脱,直到后来干脆用找不到申请资料、无法办理为由直言拒绝。
       成立业委会关系千家万户,毫无疑问是人民群众根本的核心利益所在,但物业也是个别人获得暴利的途径,仅仅一个3000户人口的凯旋天地一年物业收入就高达千万以上,而开支的仅仅是几个清洁工人和几名保安的工资,其利润之大可完全可以颠覆普通百姓的认知。
        而今,小龙街道办所辖的区域内高楼林立,凯旋天地仅仅是其中一个小小的楼盘。附近的信智城、阳光中心城等等小区,均比这个楼盘要大得很多,据了解,他们都有成立业委会的动作,但他们的进程无一不是在小龙街道办受阻,这不免让人产生联想:为什么这个街道办明知其违法而冒险为之?高坪区纪委是否可以查一查他们的动机呢?!

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2023-4-4 16:09 | 显示全部楼层
尊敬的网友:
      您好!您在麻辣社区反映凯旋天地成立业主委员会的相关事宜,现将具体情况回复如下:
      经对照《四川省物业管理条例》《南充市物业管理条例》相关规定,发现业主提交的资料尚不完善,已告知提交资料的业主本人,该业主已于2023年3月22日补齐申请资料。
      经街道办核实,该小区目前符合成立业主委员会条件,此项工作正在依法依规按程序积极推进。2023年3月23日组织建设单位、社区居委会、小龙派出所等相关单位召开了协调会,安排布置成立筹备组相关工作。目前,已对《凯旋天地关于组建业主大会筹备组的公告(1号)》进行张贴公告。
       感谢您的关注,同时也希望您一如既往地关心和支持街道办的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!


                                                                                                         南充市高坪区人民政府小龙街道办事处
                                                                                                                        2023年4月4日
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发表于 2023-3-14 19:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
街道办指不定收了物业开发商多少好处,哪会轻易让业委会成立起来

发表于 2023-3-15 08:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-15 13:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一般情况下卵的、同是一个开发商、我们小区申请了4次、社区和街道办是最大的阻力、

发表于 2023-3-15 14:49 | 显示全部楼层
才二十户怎么可能的吗、我们都交了300户的都没有通过社区的哦
妲己(匿名发布)
妲己(匿名发布)  发表于 2023-3-15 14:52
第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。


一条是 请求指导  一条是备案。。  哪一条要求你必须向街道办申请了? 最多就是协调时间来参加你们的选举会。。还开要等他们街道办开完党工委会后讨论通过?
高渐离(匿名发布)
高渐离(匿名发布)  发表于 2023-3-15 14:57
第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

指导,协助!  根本不需要他通过。。只要按照民法典要求来,就理应通过后面的备案
后羿(匿名发布)
后羿(匿名发布)  发表于 2023-3-15 15:00
《业主大会和业主委员会指导规则》
第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当在收到业主提出筹备业主大会书面申请后60日内,负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

发表于 2023-3-17 09:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-20 15:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-21 08:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
周一接到小龙街道办的电话,之前上交的申请材料终于找到了。

发表于 2023-3-21 23:04 | 显示全部楼层
不作为?

发表于 2023-3-23 12:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
街道办说:从头再来!我们又又已报资料。

发表于 2023-3-23 14:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
南方佳木 发表于 2023-3-23 12:45
街道办说:从头再来!我们又又已报资料。

然后你信不信走个过程、然后就没有然后了

发表于 2023-3-25 17:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
据说,现在小龙街道办领导收文件拒绝签字了。

发表于 2023-3-26 00:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-28 09:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-31 20:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2023-3-31 21:54 | 显示全部楼层
拖死你
发表于 2023-4-4 15:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
高坪网群工作部 发表于 2023-4-4 14:55
尊敬的网友:
      您好!您在麻辣社区反映凯旋天地成立业主委员会的相关事宜,现将具体情况回复如下:
...

你推进个der你推进?一天有一句实话?
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