南阳御龙府——请大家评评

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1、南阳御龙府上批次开盘距今3年半多接近4年，如此之久的时间未办理房屋产权和房产证，是否违规？
2、9号楼一直为即将开盘状态，是否明显为捂盘之举？
请大家评评，请领导评评。