蓝城桃李春风仍未取得预售证，广告依然可见，是否违规？[已回复]

嘉陵江璀璨明珠 · 发表于 2022-5-14 08:12

蓝城桃李春风仍未取得预售证，广告依然可见，是否违规？

近日笔者路过城区部分区域看到某些小区门口该项目户外广告依然不少。

据网友在南充房管局官网咨询最新回复:此项目未取得预售许可证

房地产广告在我们日常生活中极为常见，为吸引消费者，房地产企业可能会采取一些不合规的方式发布广告。发布违规房地产广告的企业公司可能面临行政处罚。

《房地产广告发布规定》

第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告：

（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；

（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；

（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；

在2016年，四川省人民政府官网上可以看到，明确规定没有预售许可证不得发布广告。
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该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

顺庆工商质监局 · 发表于 2022-5-30 11:09

网友”嘉陵江璀璨明珠“：
   您好！我局收到您在麻辣社区反映“蓝城桃李春风仍未取得预售证，广告依然可见，是否违规？ ”的帖子后，高度重视，立即指派执法人员前往调查处理，现将调查处理情况报告如下：
   2022年5月24日，执法人员前往位于顺庆区新复乡元池坝的“蓝城·桃李春风”房地产项目的营销中心开展现场检查，四川蓝城南桃小镇建设有限公司的销售经理赵小兰到场全程配合；经查：“蓝城·桃李春风”房地产项目在未取得预售许可证的情况下，通过网络、线下门禁道闸、户外立牌等方式发布了含“蓝城·桃李春风”“春风知我意，小院抚我心”“90-160㎡中式合院”“实体样板间，风华初绽”“VIP Line 08173313999”等文字内容和项目现场园林水景图的宣传广告情况属实。
   根据现场检查情况，“蓝城·桃李春风”房地产项目未取得预售许可证的情况下发布广告的行为，违反了《房地产广告发布规定》第五条“凡下列情况的房地产，不得发布广告：（四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；”之规定，执法人员现场依法下达了《责令改正通知书》，要求限期整改；该企业现场负责人表示立即按要求进行整改。

                                                                                                                                             南充市顺庆区市场监督管理局
                                                                                                                                                      2022年5月30日

曹贼休走 · 发表于 2022-5-16 10:19

违约责任

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(匿名发布) *发表于 2022-5-16 16:21* · 发表于 2022-5-16 16:21

南充桃李春风乡村振兴示范项目，总投资50亿元，预计总规模约3600亩，其中建设用地约600亩、农业用地约3000亩，打造集生态颐养、文化旅游、精品酒店、特色民宿、特色商业为一体的大型田园综合体。
按理说不应该出现没有预售证发布广告啊。五星花园大、户外、很多小区道闸也确实看到。市场监管部门应该调查核实哈。

非专砖家 · 发表于 2022-5-17 15:12

人家的广告是在宣传以后会修成什么样子，让你想买的人脑子里有个清晰的画面。
当然你也可以打电话问问房价大致会是多少钱，有没有优惠，哪里的户型更好些，算算包包里的票子够不够。
如果宣传的图跟实际修的不一样，那就可能是虚假或者不实宣传，不过，还早。
至于预售许可证，那是准许进行销售的通行证，有了预售证，你才能签正式的合同，交定金，房子就归你喽。

嘉陵江璀璨明珠 · 发表于 2022-5-18 16:22

曹贼休走发表于 2022-5-16 10:19
违约责任

(匿名发布) *发表于 2022-5-19 15:40* · 发表于 2022-5-19 15:40

有点意思，那到底违规还是没有违规呢。

南充新视觉 · 发表于 2022-5-23 23:28

嘉陵江璀璨明珠发表于 2022-5-22 07:05
哦

机车和你的帖子不一样

嘉陵江璀璨明珠 · 发表于 2022-5-26 15:39

匿名者发表于 2022-5-16 16:21
南充桃李春风乡村振兴示范项目，总投资50亿元，预计总规模约3600亩，其中建设用地约600亩、农业用地约3000 ...

嘉陵江璀璨明珠 · 发表于 2022-5-30 09:12

南充新视觉发表于 2022-5-23 23:28
机车和你的帖子不一样

南充新视觉 · 发表于 2022-5-30 14:13

顺庆工商质监局发表于 2022-5-30 11:09
网友”嘉陵江璀璨明珠“：
您好！我局收到您在麻辣社区反映“蓝城桃李春风仍未取得预售证，广告依 ...

半个月才反应过来啊？

(匿名发布) *发表于 2022-5-31 09:26* · 发表于 2022-5-31 09:26

   经查：“蓝城·桃李春风”房地产项目在未取得预售许可证的情况下，通过网络、线下门禁道闸、户外立牌等方式发布了含“蓝城·桃李春风”“春风知我意，小院抚我心”“90-160㎡中式合院”“实体样板间，风华初绽”“VIP Line 08173313999”等文字内容和项目现场园林水景图的宣传广告情况属实。
   根据现场检查情况，执法人员现场依法下达了《责令改正通知书》，要求限期整改；该企业现场负责人表示立即按要求进行整改。
   怎么只查房产公司呢，这些广告公司发布平台不处理吗？