网友您好:
您在麻辣社区投诉顺庆区檀悦项目涉嫌虚假宣传并违规出售人防车位使用权的问题,我办已收悉。现回复如下:
2022年4月11日下午,我办指派工程科与顺庆区住建局人防股相关人员一道,到该项目进行了现场核实。
檀悦项目是由四川鸿通春天房地产开发有限公司投资建设,该项目修建了防空地下室,面积为6633㎡,于2021年7月通过竣工验收。人防部分设有158个车位,目前已出让车位使用权24个。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条:“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”您所在小区修建的防空地下室是由四川鸿通春天房地产开发有限公司投资修建的,属于国防设施,建设单位不得将人防车位产权进行买卖,只能将车位使用权租赁给业主有偿使用(租赁时长按相关法律法规执行)。该小区的防空地下室日常维护、管理由该企业(或委托的物业公司)负责,所产生的收益归其(或委托的物业公司)所有。
感谢您对我市人防工作的监督、支持。若您对人防工程建设情况不清楚的地方,请来电我办咨询:0817-6128037,我们将及时给予回复。
感谢您的来电,祝您生活愉快,全家幸福!
南充市人民防空办公室
2022年4月12日
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