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加德兰郡府项目自交房以来，暴露的各种问题让多数业主失望至极，但又无可奈何。由于大家购买的是期房，小区品质未达到预期、设施设备粗糙简陋等问题，只能寄希望有关部门继续督促开发商尽最大限度完成整改，进一步提升主城区住房品质标准。
当前急需相关部门介入调查的是“加德兰郡府”地下车位选择事宜，虽然小区地下车位尚未正式确定，但是开发商已将所有的好车位预定给了所谓的“熟人”“关系”，让大多数业主被迫只能选择停车十分困难的差车位！无可厚非，自古以来我国都是讲人情的社会，但是这种瞒着大多数业主，严重违背公平公正公开原则的行为，让多数业主表示心寒。这种行为不仅是破坏小区和谐稳定，人为制造了业主与业主之间的矛盾；同时间接影响了政府公信力。因此，恳请相关部门尽快介入调查。
一、车位价格及现状
据了解，小区多数所谓的“标准车位”已出售给业主，并在前期合同中明确是产权车位，车位出售价格基本一致，单价4.5万元（部分特价4万元）。小区地下车位数量在满足了一户一个车位的情况下，据说还有多余车位，但是车位有独立的好车位，也有停车十分困难的三联车位。当前车位选择方案虽然未对外发布，但是好车位已被开发商所谓的“熟人”“关系”选择一空。既然小区多数车位已通过相同的价格向业主完成出售，那么车位选择方案应当征求业主意见并获得多数业主的理解支持，不应该任由开发商暗箱操作，并破坏小区今后的和谐氛围。
二、意见诉求
恳请相关部门尽快介入调查，持续监督开发商，按照公开公平公正的原则，制定地下车位选择方案。建议考虑以下两种方案或者更优方案：
方案一：采用国际通行的房屋拍卖规则中“价高者得”的原则，按照房屋购买单价高低顺序，依次选择本楼栋就近车位。这种方式“简单粗暴”，既照顾高价买房业主的情绪，又可让低价买房业主没有话说。
方案二：按照购房先后顺序，依次选择本楼栋就近车位，但为防止开发商进一步造假，还应按照“总价不变，一位一价、上下兼顾”的方式，对选择好车位的业主进行补价，其补价收入用于补偿选择差车位的业主。这种方式最公平，但需相关部门监督，杜绝开发商乱整。
如有更优方案，请相关部门提出并督促开发商执行。大家买房都是用的辛苦钱，不应该任由开发商胡搞一通。
以上言论的初衷没有私心，只是为了社会更和谐、小区更稳定。如有不当之处，请相关部门多多包涵理解。
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发表于 2022-1-15 18:52
楼主
有没有蘭郡府的业主群？
