我严重怀疑房管局涉嫌避重就轻回答只表明原因却没有结果[已回复]

行政政法 · 发表于 2022-1-10 20:43

                                                我严重怀疑房管局涉嫌避重就轻回答

第一、不光是中南原山和其他楼盘产权问题车位问题销售问题等，车位未交费用不能办  请问多久交费用能办暂未办理预售许可，暂时的时间范围是多久，是不是就不办了  老百姓的问题何去何从又去找开放商  开放商的工作人员一肚子坏水

第二、不能办理是不是就把之前的责任和事情一推二静，南充市房管局回复很多帖子都有涉嫌包庇嫌疑，这是欺诈引诱老百姓消费问题的前提是开放发向购买房产老百姓开始的承诺和信用不是要交房了这样套路那样套路，你的回答是不是将是一个顺水推州只有开始没有结局       中南原山你说派人跟我们商谈，对是商谈了，电话里说的好好的，2020年12月30日那天说第二天就给他们中南原山领导说我们共同达成的条件需要立份协议到现在都还没有解决，根本就没有把这事放在心上。今天已经2022元月10号了。后面根本没有和我们取得联系

第三、如果房管局不清正廉洁严督查办最后举报到省政府，我不为屈生死，我只相信正义，侵犯了我的权益我必将不惜一战  。

第四、看房管局在麻辣社区论坛的任何回复基本都是只有答复，却没有结果，也未表明该怎么办该怎么解决  如何解决  时间需要多久能解决出现的问题如何给老百姓一个交代  基本出现的词语就是暂时  不能未办却不表明任何结果和具体解决措施

第五、社区网友可以看房管局在任何麻辣社区提出问题的帖子的回复只有说原因，却不说后面该怎么做，怎么解决的问题  那房管局的意思楼盘反正都忽悠老百姓了回复一个暂时不能办费用未交  预售未办等就能解决问题？是人领导干的事。帮开发商来个偷梁换柱。

第六、南充好多楼盘出现类似的问题，房管局你敢说你们没有关系。你们怎么样回复各版主的你们去你们自己回复帖子看以下回复基本是一样几个楼盘 70多个帖子回复有多少得到老百姓给你打分打成满意的，不满意的也有满意的基本没有这是你回复- 关于高坪区天誉珑城小区，车位售价9万，且无产权是否合理.png

第七、希望房管局认真览帖，尊重老百姓的实事情况，问题很明确是在我们购买房前中南原山售房部工作人员承诺是交房车位只补一万元和抵用券和能办理车位产权，因为这样我们就购买了房产，如果实事有扭曲，那么中南原山是欺诈客人消费，这是企业的一个信用和信誉问题，而不是要到交房了把我们这些客户当成傻子玩套路，补一万变三万，车位产权承诺的办，却又办不到，还有你说车位没有定价，那他们为什么要问我们买车位，难道你们也是被污染了？车位卖没有交易没有我们群众眼睛雪亮的，证据也一大堆，现在他们能不能办和我们又什么关系，他们开始承诺就是这样的，录音聊天记录都有的。打个比喻你们父母来我这里买手机在买之前我给你各种承诺我说这个手机在你使用能用5G 当你使用后你发现是4G 我会说这款手机没有网络签证那么我这个现象属于什么典型的欺诈消费这个时候谁来介入，工商部门，该怎么解决，你们自然懂。、

第八、升为地级市的房管局一定要记住党的服务宗旨、全心全意为人民服务、服从党的领导、保护人民群众利益、不让群众利益受到侵犯，切实做到党的章程、维护党的纲领。廉洁奉公遵纪守法。

南充市房管局 · 发表于 2022-1-12 16:51

网友您好！

您在麻辣社区反映的“怀疑房管局涉嫌避重就轻回答只表明原因却没有结果”问题已收悉，市房管局高坪办事处高度重视，再次进行调查核实，现回复如下：

一、车位产权办理问题：2014年2月7日，南充市人民政府印发了《南充市城市地下空间开发利用管理办法》（南府发﹝2014﹞3号）（有效期5年），该文件规定土地出让时除地上空间要交土地出让金外，地下空间还要另交土地出让金（5年期满后，新出让土地已取消此规定），并将此条款罗列至土地出让合同内。原山名邸项目土地受此条款约束。因地下车位投入成本高、价位低、不好卖、积压多，开发商均不愿交地下空间开发使用费，导致无法办理项目车位产权。且2016年9月22日，南充市人民政府发布通告，决定从当月30日起在市辖三区实施不动产统一登记制度，三区城市规划区内不动产登记工作由南充市自然资源和规划局承担。

二、车位价格问题：车位的价格属于市场行为，根据市场行情确定。如果业主觉得存在欺诈行为请保留证据并向高坪区市场监督管理局反映。

三、关于您与原山名邸项目开发商车位销售纠纷问题：您与原山名邸项目开发商车位销售问题属民事纠纷，市房管局高坪办事处只能进行协调。前面您在麻辣社区反映了两次，收到您的第一次反映后我处庚即对原山名邸项目销售负责人进行了调查、约谈，并要求销售负责人主动邀请您到售楼部沟通处理，妥善解决此事，我处也于2021年12月24日回复与您。收到您的第二次反映后我处又对原山名邸项目销售负责人进行了督办，该公司回复近期中南集团公司已拟派专人前来南充与您协商处理此事，我处于2021年12月29回复与您。现在收到您的第三次反映后，我处再次对该公司进行了督办，今天该公司回复已与您取得联系，对您反映的问题正在积极处理，会对该事件给出具体处理措施。

因您与原山名邸项目开发商车位销售问题属民事纠纷，您反映的问题我处已多次协调，若后续您对该公司回复结果不满意，建议您继续与该公司友好协商或持相关证据向人民法院提起诉讼，以保障您的合法权益。

南充市房地产管理局高坪办事处

2022年1月12日

行政政法 · 发表于 2022-1-11 00:19

房管局的领导们如果真要为民众办事，就办好事，办实事，做事情有始有终，有目标，有结果，有答案。服务与党，服务与人民，而不是敷衍了事，两边当好人，要人民认可你们房管局，肯定你们房管局，那么你们才是大指拇，老百姓的钱都是一分一毫用汗水换来的，不像某些领导的钱来的那么容易，看事情就会觉得那么容易，而老百姓确实步步艰辛，放下不该要的，打开自己的良心，效忠与人民才是真才实干为人民为党效劳的好公仆。

街头幸福 · 发表于 2022-1-11 00:45

房管局就是那个样子、不作为

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(匿名发布) *发表于 2022-1-11 00:56* · 发表于 2022-1-11 00:56

支持楼主向最高检查部门举报房管局我看有几个人能经得住查，房管局在整个南充印象都不好，很水很黑暗。很多人都想举报房管局

英姿wjx · 发表于 2022-1-11 07:12

唉老百姓太弱势，我还不是一样最近买了房子交了定金就是死活不得退了。黑心开发商，鸿通

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轻轻飘过一一一 · 发表于 2022-1-11 18:36

路过

(匿名发布) *发表于 2022-1-11 20:55* · 发表于 2022-1-11 20:55

房管部门的这些人是要好好举报机关纪委审查一下支持名声太臭了南充房管局的

(匿名发布) *发表于 2022-1-11 22:36* · 发表于 2022-1-11 22:36

看了房管局官方回帖，正如楼主描述基本一致，房管局的人基本是答非所问。老衲在南充土生土长40年，当地房管局的口碑真心不好，最好是不要有贪赃枉法现象，现在是法治社会，国家注重百姓名声言论，老衲看了楼主的所有帖子，很有正义支持。

司马相如故居 · 发表于 2022-1-11 23:46

帮你顶上去，总结到位！

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行政政法 · 发表于 2022-1-12 23:17

南充市房管局发表于 2022-1-12 16:51
网友您好！您在麻辣社区反映的“怀疑房管局涉嫌避重就轻回答只表明原因却没有结果”问题已收悉，市房管局高 ...

      首先感谢房管局花费宝贵时间做出详细解释，贴面回复及告知，本人像房管局说声谢谢，并致辞新年快乐。
      发帖非针对性，是因为原山名邸项目开发商售楼部由于您们多次出面找他们协商做工作，但我们去了后根本就没有把你的话和我们来解决问题当成一会事  实在是让人对原山名邸项目开发商售楼部的工作组人员再次失望，2021年12月30日下午他们

中南原山的工作人员在电话里和我沟通，电话里原山名邸项目开发商中南原山售楼部工作人员就像打了鸡血什么都说的好好的，什么事情也答应好了，也说好按我们买房之前的承诺进行进展，我说口说无凭，大家还是签个协议，并且他们在电话里答

应了说第二天给他们领导说好了就通知我们去签协议，到了第二天也就是2021年12月31日没有等到任何消息，元旦节完了也没有等到任何消息。至到元月9号我们联系原山名邸项目开发商售楼部中南原山工作人员再次变更话题说他们又有一个领导要下

来，又开始变话。满口跑火车，完全是没有信用的骗子。让人不得不震撼南充居然还有这种没有血性没有人性的楼盘除了骗还是骗。真的很失望。现在我们正在准备后续，这件事情我们会通过媒体  新闻社  国家政务法律  抖音今日头条准备工作。再

次感谢房管局的监督协调