刘宏建书记发话：全面清退购房配套费

龙太子看天下

刘宏建书记发话：
全面清退购房配套费

       日前（2009年12月27日），市委书记刘宏建在一会议上表示，购房配套费是一个遗留问题，已经引起各级领导和群众的广泛关注。购房配套费已经到了全面清退的时候……为此，刘书记要求市物价和房管部门要尽快出文并采取措施，全面清退购房配套费！！！
        同志：你在2007年5月15日后买商品房交配套费了吗？如果交了，请发表看法。谢谢！
    :@ 同时，下面附一组市民的相关诉求和物价部门的文件，请参考：


市民写信: 2009-8-10 19:58:16

标题：请求帮助我们要回房产开发商违规收取我们的钱

　　尊敬的市长热线：我们是嘉陵区世纪名扬小区的部分业主，我们购房时，开发商在收取我们购房款后，又另外收取水电气闭路电视配套费八千多元每户。早在2007年4月，南充市物价局和南充市房管局就联合出文，水电气闭路电视配套费包含在房价内，不得另外收取。我们的购房合同都是在2007年5月以后签的的，因此我们要求开发商退还我们配套费，他们不理，还说你们去告我们嘛。我们到物价局，房管局都去了，也没得到答复。恳请市长热线给予帮助，万分感谢！！

市民小王：

退还房屋配套费
我于2007年4月28日交了购房订金。2007年5月26日与南充市嘉陵区海山半岛房产公司签订了购房合同，并于当日缴纳了配套费8690元。但南充市物价局于2007年4月27日发布了《关于进一步规范商品房销售公示制度的通知》规定水、电、气、有限电视、对讲系统、安防系统、防盗门等各种配套设施价格和各种费用按规定一并计入房价，价外不得再加收任何费用。商品房合同中也不能签定价外费用。从2007年5月15日起，签定商品房购销合同和还未销售的、新销售的商品房均按本文规定执行。但是我们找到开发商，开发商表示我缴纳订金的时间在文件规定范围以外，不给退费。但是我签定购房合同的时间是在5月26日即文件规定范围以内，不知道这种情况怎么处理。
违规收取配套费　　物价局责令退还来源： 南充晚报   2009-09-10    热线新闻　　□ 记者 刘晨曦
　　
　　本报讯 从2007年5月15日起，商品房配套设施费用一并计入房价，开发商不得在此之外向业主收取任何费用。然而，“龙吟华城”小区的居民最近却为配套费的问题与开发商发生了争执。
　　“一个月前，物价局就下发了通知，喊开发商退我们的配套费，但到现在我们也没有得到一分钱。”一位姓罗的女士日前拿着《顺庆区物价局责令退还违规收取配套设施费的通知书》，情绪激动地告诉记者，她在2007年5月购买万事兴房地产开发有限公司开发的“龙吟华城”的楼房时，开发商要求缴纳8110元的房屋配套设施费用，并于当月22日签订购房合同。
　　罗女士缴纳了配套费后，得知我市在2007年5月15日就执行了“商品房配套设施费用一并计入房价，开发商不得在此之外向业主收取任何费用”的规定。罗女士就认为，她签订购房合同的时间在2007年5月15日之后，开发商在卖房时有欺诈行为，不应该额外收取配套设施费用。
　　“万事兴”副总经理梁俏称，这批业主大多是在2006年11月签了定房协议，购房合同大都在2007年5月20日以后签订的。但“不单独收取配套费”的规定是在业主定房和签订合同之间的时间段出台的。
　　8月5日，顺庆区物价局根据相关规定，责令“万事兴”30日之内将单独收取的配套费退还给买房人。
请看南充市取消配套费的文件（转）

[size=5]南充市物价局,南充市房地产管理局文件南市物发<2007>84号<关于进一步规范商品房销售公示制度的通知>中指出,"水,电,气,有线电视,对讲系统,安防系统,防盗门等各种配套设施价格和各种费用按规定一并计入房价,价外不得再加收任何费用.商品房合同中也不能签定价外费用.行政事业单位的收费,保证金,税金等按有关单位规定执行."原已销售(2007年5月15日前)并按南充市物价局,房管局南市物价检字(2002)205号,(2003)200号文公示价格和代收费用的,按原规定执行.从2007年5月15日起,签定商品房购销合同和还未销售的,新销售的商品房,均按 本文规定执行.二00七年四月二十七日发文.

海角VII号

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aq2313

进了包包的钱还退得出来?

南充穷百姓

刘书记说得好，希望那些部门不要走过场。
据我所知，在南充，开发商人收配套费多少不统一，有的收7000多，有的收8000多，有的甚至收了上万元，像我所在的嘉陵区锦尚阳光小区，这个小区在嘉陵区是最差最没有档次也最违规的小区，开发商余某竟然还不顾有关部门规定，收取配套费每户高达1万多元。当然，现在有的小区开发商人已经开始清退配套费，但也是多少不一，有的退3000，有的退4000，最多的也才退5000元，美其名曰与业主达成了协议。其实，这是在搞应付，应付物价、房管等部门的领导，也是在应付我们的刘书记、高市长，这能行吗？？？:'(

号令天下

支持，现在的开发商真他妈的黑

老天有眼444

我是2007年8月买的，交了7900多元，是不是也该退？

站在墙头等红杏

我在南充没有买房子。哈哈

南充穷百姓

肯定该退，而且该全额退还！:handshake

学到老的我

该退！

龙太子看天下

刘书记、高市长：我代表南充市民先感谢你们了，盼望你们能给买房人扎起！:call:
:lol现在，那些按照政策该退配套费而不退者，我们就让他们背上受贿罪或敲诈勒索罪的帽子，再清理出开发商人队伍！！！

龙太子看天下

欢迎法律工作者也参与建言！

南南南南

:L,,,,,,,,,,,..

果城丫头

一友人告诉我，说城市印象（泰和房产公司）还收别人改名字的费用。事情大致是这样的，一女子订房后需要外出（未签订合同），就把房子转给他哥哥，他哥哥去房产公司办理房屋买卖合同时，泰和房产公司硬是逼到人家缴了8000元钱的改名费用，否则不得改名字。希望房管局和刘书记严查这个事情，这个当事人我知道是谁。有证据的。

微雨红尘

开发商违规收费，必须无条件全额退还业主！物价、房管部门监管不力，形同虚设，也该受罚！

相见！不如怀念

退？不太可能

微笑小绵羊

我那房子今年5月份才签正式合同和发票，我那配套，好像也应该退哈！由于房产商还未作初始登记，我一直都没能办房产证，估计明年都享受不到财政补贴了。郁闷中~

任树林

帮顶

djbjd

强烈顶起。我们小区每户多收配套费。9000元 血汗钱啊 不知道刘书记说话落实的了不

djbjd

继续顶 。