碧桂园天樾，违规将所有车位出售给第三方公司，请南充房管局严查。[已回复]

li200961513 · 发表于 2021-10-9 18:16

碧桂园天樾于2021 年9月28日通知业主接房，期间问题蛮多的，主要就是车位全部转售给第三方公司出售，价格45000左右。房价才4000一平的小区，车位45000，为了逼迫业主购买车位，开发商通知物业，没有购买车位的业主不能开车进入小区。进去了就按临时停车收费。小生不才，百度了一下法律法规，其中明确规定开发商拥有产权车位应优先供给给本小区业主，对外出售须3/2业主同意，并公示半个月，我们接房，车位就已经是第三方公司的了。

另，小区业主中低于5200购买的都送了人防车位或者产权车位，高于这个价格的有7000的业主都是啥也不送。房价下跌，没有一个业主去吵闹，寒心的是居然涨价出售车位。

结尾：碧桂园给你一个五星级的坑

南充市房管局 · 发表于 2021-11-4 09:01

网友您好：经我们调查，碧桂园天樾项目车库是由南充碧桂园碧海房地产开发有限公司委托佛山市居者乐房地产代理有限公司进行经营，并没有出售给第三方，该项目车库目前只是对小区业主出租，签订的也是租赁合同，没有对小区业主以外的人员出租和出售的行为。同时按照《民法典》第二百七十五条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，开发企业对小区业主出租车库使用权是合理的。

(匿名发布) *发表于 2021-10-9 18:19* · 发表于 2021-10-9 18:19

没图没真相

网站浪子 · 发表于 2021-10-9 22:12

匿名者发表于 2021-10-9 18:19
没图没真相

你要啥图？

992023 · 发表于 2021-10-9 22:15

车位转售给第三方的，还是委托第三方出售？很多开发商住房也是委托第三方销售的。
人防土地无论是车位还是人防工程，是不可以“送”的。（问题出来了：一、这种问题大开发商会犯？二、新开发的小区人防工程是否建，或是交钱异地建，政策好像放宽了，你那小区有人防工程吗？近几年几乎没有新小区建有人防工程）
其他嘛，就是坑，睁眼往里跳，其他人还帮不了忙，拉不出来