房屋契税9月上涨？纯属谣言

今日热点 · 发表于 2021-6-15 17:17

近日，许多读者向四川手机报咨询，微信朋友圈出现了“房产契税在今年9月1日上调至3％-5％，买房最好在今年9月之前成交！”的消息。到底是不是真的？四川手机报记者查阅了相关政策文件，并向税务部门核实，该消息纯属谣言！

（微信朋友圈截图）

>>契税税率没变化，一直都是3%-5％

《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。同时1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。从“契税暂行条例”到“契税法”，契税税率没有变化，一直都是3%-5％。所谓“契税税率调高”，纯属谣言。

（《中华人民共和国契税法》）

（《中华人民共和国契税暂行条例》）

>>房产契税执行的是优惠政策

四川手机报记者咨询了12366纳税服务热线。工作人员明确回答：新契税法通过，只是将原来的“暂行条例”升级到正式实施，税率不变，依然为3％-5％。只不过现在房产契税实行的是优惠征收政策，契税税率才是1%、1.5%等税率。“

9月1日后，会不会取消之前的房产契税优惠政策呢？”工作人员表示，2016年房产契税优惠政策中，只说明了执行时间，并未说明废止时间。如果确认取消优惠税率，肯定会有官方文件。截至目前，并没有任何文件明确取消之前的契税优惠政策。

>>房产契税的税率是多少

2016年，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。通知中规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

目前，成都执行的房产契税税率为90㎡以下的首套房和二套房的税率为1%；90㎡以上的首套房契税税率为1.5%，90㎡以上的二套房税率为2%。

保存二维码

微信扫一扫

立即加入“四川手机报&麻辣社区”

住房交流群