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[群众呼声] 达州市达川区怡鑫苑的办证问题[已回复]

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地区
地市州: 达州
在2019年开发商就叫他弟弟通知我们业主把所有的资料都交给他了,另外还每户收取了80元跑路费,六百多户中就办理了跟开发商有关系的人办了一百二十三户,剩下的人就不闻不问了,我们想自己办,他又拿不出税票,我们自己怎么办?所以还请政府部门帮我们催开发商赶紧完税,办证才是!我们打电话给他弟弟,他弟弟一句回复,等开发商有钱了就办,意思就是没钱就不办了?我们要等到何时才能拿到证?难道一句没钱,老百姓拿他没法,政府也拿他没法了吗?
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2021-8-21 11:38 | 显示全部楼层
尊敬的网友朋友:

您好!

留言收悉。感谢您对自然资源和规划工作的关注。关于您反映的怡鑫苑房屋未办理不动产权证问题,我局高度重视,及时安排市不动产登记中心进行了调查核实,现回复如下:

一、基本情况(包括调查经过)

经核查,怡鑫苑项目只有A、B栋,两栋都已办理了不动产权总证,A栋证号为川(2019)达川区不动产权第0003635号,B栋证号为川(2019)达川区不动产权第0003634号,目前正在分批次申请为业主办理分户转移登记。

二、政策依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

三、处理结果

由于您没有提供联系方式及姓名,我局无法核实您有没有向开发商提交转移登记的相关资料,也无法确定开发商是否已为您申请了转移登记。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

如果您认为开发商没有按合同约定及时为您办理不动产权证书,侵犯了您的合法权益,您可以通过司法途径维护合法权益。

感谢您对自然资源和规划工作的理解与支持。

(经办科室:达州市不动产登记中心登记一科,经办人员:周明明,联系电话:0818-5336975)

                                                                        达州市自然资源和规划局                                                     2021年8月20日
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发表于 2021-5-27 17:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2021-5-27 17:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
达川区南外三里坪怡鑫苑10年了还没有拿到房产证,开发商把业主的合同原件全部收了,我们还交了80元的手续费,至今房产证都没有办下来,望有关部门给以解决

发表于 2021-5-27 18:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一年办几个证,500户要办好多年,各位领导,你们跟我算哈要等几十年就轮到我办了。

发表于 2021-5-27 18:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
在2019年开发商就叫他弟弟通知我们业主把所有的资料都交给他了,另外还每户收取了80元跑路费,六百多户中就办理了跟开发商有关系的人办了一百二十三户,剩下的人就不闻不问了,我们想自己办,他又拿不出税票,我们自己怎么办?所以还请政府部门帮我们催开发商赶紧完税,办证才是!我们打电话给他弟弟,他弟弟一句回复,等开发商有钱了就办,意思就是没钱就不办了?我们要等到何时才能拿到证?难道一句没钱,老百姓拿他没法,政府也拿他没法了吗?

发表于 2021-5-27 18:35 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
为什么有关部门不追责呢,这属于挪用吧

发表于 2021-5-27 18:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
买这个房子真的有点麻烦,向政府反应多次,也得不到解决。

发表于 2021-8-21 21:38 | 显示全部楼层
  尊敬的网友朋友:

  您好!

  留言收悉。感谢您对自然资源和规划工作的关注。关于您反映的怡鑫苑房屋未办理不动产权证问题,我局高度重视,及时安排市不动产登记中心进行了调查核实,现回复如下:

  一、基本情况(包括调查经过)

  经核查,怡鑫苑项目只有A、B栋,两栋都已办理了不动产权总证,A栋证号为川(2019)达川区不动产权第0003635号,B栋证号为川(2019)达川区不动产权第0003634号,目前正在分批次申请为业主办理分户转移登记。

  二、政策依据

  《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

  (一)不动产权属证书;

  (二)买卖、互换、赠与合同;

  (三)继承或者受遗赠的材料;

  (四)分割、合并协议;

  (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

  (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

  (七)相关税费缴纳凭证;

  (八)其他必要材料。

  不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

  三、处理结果

  由于您没有提供联系方式及姓名,我局无法核实您有没有向开发商提交转移登记的相关资料,也无法确定开发商是否已为您申请了转移登记。

  如果您认为开发商没有按合同约定及时为您办理不动产权证书,侵犯了您的合法权益,您可以通过司法途径维护合法权益。

  感谢您对自然资源和规划工作的理解与支持。

  (经办科室:达州市不动产登记中心登记一科,经办人员:周明明,联系电话:0818-5336975)

  达州市自然资源和规划局

  2021年8月21日

  
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