土拍过后，突然就开始焦虑了

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4月份重庆的这个土拍也太夸张了，看了小半年的改善直接泡汤了。溢价率高得离谱，西永地块溢价率说是有130%，就有了朋友圈好多人都在发凌晨排队抢房，半夜抢房的视频啊什么的，很多楼盘都是直接涨价，但是还是一大堆人去哄抢，感觉抢房和菜市场抢菜一样是怎么回事

而且涨也不仅是新房涨了，连带二手房都水涨船高了，一个同事吐槽房子到期了，房东都有点想涨租的意思了，一个土拍，疯涨的楼市，把我们的改善的计划完全打乱了，本来以为可以再看看，多挑挑，反正也不着急了，现在感觉就是迟买一天就贵一天，真的搞得我很焦虑，现在住的房子还是老公17年的时候买的两室，想改善都不晓得怎么去下手了。

北区简直是土拍最大的“受害者”，感觉就北区涨得最狠，但是身在北区，有啥子办法嘛。原来在中央公园去看了一套大概180w的洋房，销售直接给我说没得了，其他的价格我问都不去问了，硬要上车可能要卖现在的房子才得行。

一路往北边看，就只有水土和蔡家了，蔡家这几年也炒得很凶，悦江山的大平层都要180w+了，水土目前相对来说没有炒得那么凶，高新产业园也是立在哪儿的，发展这块肯定不得撇；相比之下，还是水土性价比更高。我和老公又去做了哈功课，水土这边基本上都是改善的楼盘，密度要低点，人少些不打挤，周围公园也比较多，竹溪河公园过年的时候还过去那边耍过的，环境也还是可以，心里已经初步确定了想买水土。

所以大概筛选了一圈，万科离轻轨近户型也还可以，但是是精装，有溢价不说，到时候接房了又要打过重新来装，麻烦得很；再说祥云赋和两江融府，融府在售的朝向不好，老公又有点迷信风水，祥云赋隔轻轨和配套这些近点，洋房和叠拼目前可以选的空间还比较大。

洋房和叠拼的户型都还可以，洋房大概在130w左右，叠拼在180w左右，叠拼带院子，其实本来我们是打算买洋房的，但是这个叠拼也太划算了，我立场也确实不是很坚定，哈哈哈哈哈，突然焦虑就变成了纠结，再纠结可能过几天又抢没得了。

各位论坛的大佬们，麻烦帮忙分析一下，谢谢了！！！