老旧小区加装电梯，我认为“共享电梯”的收费模式可以大力推广

超级大柱子 · 发表于 2021-5-21 16:28

我先说说现状，目前成都有意对老旧小区加装电梯，主要是为了高层（4、5、6及以上）居民出行的方便，但是，低层（1、2楼）住户的权益并没有得到保障，例如没有补贴，低层采光、噪音可能都会产生矛盾，最重要的是，低层不需要用到电梯，却要支付电梯的安装费用，后期的维修费用，那么低层住户不会同意的概率是很大的。

我们可以参考其他城市在加装老旧小区电梯的经验，例如上海。上海市在2019年就已经取消了一票否决制度，在最新发布的《意见》中，明确降低了加装电梯启动门槛。“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；最高补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。

在绵阳，已经开始了“共享电梯”的收费模式。据媒体报道，四川江油的某小区推出了“共享电梯”受到大家的欢迎，至少解决了两个大问题：一是资金分摊，整个电梯设计、安装等，都由第三方公司来做，且都不需要业主们花一分钱，这省去了楼上楼下分摊费用比例的烦恼，更重要的是省去了这一大笔启动资金（安装一部电梯一般要40-50万，加上每年的使用维护费用就更多），只需在乘坐时给付费用，坐一次算一次钱，顶楼层住户最高也不超过0.5元/次，其他楼层依次递减。

保障低层权益、维护低层住户的居住尊严才是政策的重中之重。建议就像上海方案的那样，给予一定补贴，同时开放一些“提取住房公积金用于支付电梯建设资金”这样的利民政策，同时，学习绵阳方案，搞共享电梯，使用的收费，不使用的不收费，会极大的缓解目前的困境。

欢迎大家给出自己的看法。

(匿名发布) *发表于 2021-5-21 16:54* · 发表于 2021-5-21 16:54

无疑是一个相对不错的解决方案。但其实每次坐电梯都要掏出手机给钱，真的非常不方便。想象一下使用场景，老人和小孩是最需要使用电梯的群体，老人不会使用就回不了家了吗？小孩没有手机就坐不了电梯了吗？另外，如果遇到去同一个楼层的，谁付款？我住六楼也可以不付款，跟着别人一起蹭到五楼再爬电梯回去。这个真的执行起来的话，感觉问题还是挺多的。