宜宾市南溪区人民政府仙源街道办事处 关于宜宾市南溪区丽雅时代小区相关问题的 回 复
网民朋友： 您好，首先感谢您对丽雅时代小区的关心。您反映宜宾市南溪区丽雅时代相关问题的情况收悉，宜宾市南溪区人民政府仙源街道办事处高度重视，迅速联系相关职能部门开展调查核实，现将有关情况回复如下。 调查情况： 一、“拍卖土地”问题 根据2012年区政府土地供应计划安排，区住房城乡规划局向南溪区国土局（现市自然规划局南溪分局）来函明确了NT-2012-06号第2宗地（现南溪区丽雅时代小区用地）的规划设计条件，区国土局按照相关用地指标编制了土地出让方案，并会同发改、审计、财政、监察等相关区级部门进行会审，报区人民政府于2012年9月22日批准了该宗土地的出让方案。 2012年9月23日，我区在宜宾日报、土地监测监管网等媒体平台发布了出让公告。在2012年10月16日举行的现场拍卖活动中，宜宾丽雅置地有限责任公司成功竞得该宗地的土地使用权，并在后来开发建设了南溪区丽雅时代项目。 综上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的相关规定，该宗地的出让程序合法合规，宜宾丽雅置地有限责任公司依法享有该宗地的土地使用权利。 二、小区停车位归属 丽雅时代小区项目竣工的地下车位数1157个，地面车位数64个，符合配建要求。其余355个地面停车位为政务中心项目配套车位，目前对外提供停车服务。 三、小区停车位收益（含公共收益）问题 经查，丽雅时代小区公共区域经营收支，从2018年至今，累计收入47775.53元，上期结余结转1818.18元。路面停车64个共有车位收入6305.97元，累计用于小区公共区域设施设备维护、修缮、更换等共计支出44641.06元，截止2021年4月累积收支结余4952.65元。 四、公共停车位收费问题 根据国家发改委《关于进一步清理规范政府定价经营服务性收费的通知》（发改价格〔2019〕798 号）和宜宾市发改委《关于重新公布中心城区机动车停放服务收费标准的通知》（宜发改发〔2019〕213号）的规定，机动车停放服务收费实行政府指导价（由政府限定最高收费标准）的只有3种情况：①政府投资建设的停车场，②公共文化、交通、体育、医疗、教育等公共设施配套停车场，③政府在城市公共道路边划定的临时占道停车位。除此以外的停车服务收费均属于市场调节价，由经营单位自主定价。我们对您所反映的丽雅时代小区周边的6个地面停车场进行了现场查看，6个停车场均在醒目位置公示了收费标准，做到了明码标价，没有发现违反《中华人民共和国价格法》的违法行为。 五、人防问题 宜宾市南溪区高度重视人民防空相关工作，严格按照《中华人民共和国人民防空法》和中省市相关政策开展人防工作。南溪丽雅时代项目建设单位为宜宾市南溪区丽雅置地有限责任公司，该企业于2013 年8月向区人防办提交丽雅时代项目防空地下室易地建设的申请。南溪区人防办结合该项目地勘单位出具的情况说明，根据《中华人民共和国人民防空法》《四川省防空地下室易地建设费征收使用管理办法》（川财综〔2012 〕28号）和其他中省市相关政策文件等法律法规及文件精神，依法批准宜宾市南溪区丽雅置地有限责任公司开发的南溪丽雅时代项目缴纳防空地下室易地建设费。 南溪丽雅时代项目总建筑面积233104.76平方米，南溪区人防办依据《四川省发展和改革委员会 四川省财政厅 四川省人民防空办公室 四川省住房和城乡建设厅关于规范和调整防空地下室易地建设费的通知》（川发改价格〔2012〕383号），以40元/平方米标准计算防空地下室易地建设费，共计9324190.4元。宜宾市南溪区丽雅置地有限责任公司已按要求将防空地下室易地建设费足额缴入宜宾市南溪区财政局非税收入专户。 最后，再次感谢您对小区工作的关心和支持！如您还有什么问题，欢迎来人或致电： 区人防办：3327889 市自规局南溪分局：3322348 区住建城管局：3327889 区市场监管局：3322252 丽雅时代物业公司：3322556 仙源街道：8768899
宜宾市南溪区人民政府仙源街道办事处 2021年4月28日
|
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2021-4-27 11:21
发表于 2021-4-27 16:07
楼主
