枣山鹭湖国际社区为何违建如此之多，物业和城管部门为何不制止？[已回复]

想什么？ · 发表于 2021-3-29 07:35

近日，我前去枣山鹭湖国际接房装修，发现有几个奇怪的现象，就是11栋1单元2楼202的住户，把入户同道上方的公共区域一并封进阳台里面，虽说那个区域我们其他住户使用不到，但这区域是公共区域，是全体业主掏钱购买的，你用可以，但你想据为己有，别人我不知道，至少我是不同意的，况且，环顾四周，也就这一户将其封入阳台内，其他住户均未封，这是为何，难道这家特殊些？？？我不知道当初这家封阳台的时候，物业在干什么？？？为什么不制止？？？你没有执法权，为什么不上报给城管部门？？？城管部门也是，不巡查的么？？？这绝不是一天两天就能做好的事情，希望城管部门好好处理这件事情。
另外，就是五栋1楼101的住户了，他这个违建我记得之前业主群发过，城管部门也处理过，可是，为什么又死灰复燃？又把架子搭起来了，想慢慢的让其他业主慢慢习惯，然后再来个既成事实对吧？这样的事情，我这8栋也发生过，但别人拆除后，就再也没有再搭设了，为何这5栋也搭建了，也特殊些么？？？物业也是一样，就这样让其搭建？？？你们物业就是这样管理的？？？物业既然不作为，那我希望城管部门接入下，好好处理这些违建。
期望城管部门在查处底楼违建的时候，也看看顶楼（因为我上不去，也看不见），这两处最喜欢违建了。
最后，我在这给那些想违建的人说一句，置业顾问，销售说的可以封，可以据为己有，这可以打，那可以打的话都是销售手段而已，我们用不到，不代表你可以据为己有，一切都要以合法的前提，特别是承重墙之类，这可是涉及一整栋楼的安全，一定要慎之又慎。

手机用户8322E4 · 发表于 2021-3-29 08:57

要是楼上的住户没得素质往平台上扔垃圾，那别个纳闷住？那个地方只有他能去，别总拿公摊面积说事，还是要互相理解

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阿珂(匿名发布) *发表于 2021-3-29 09:13* · 发表于 2021-3-29 09:13

如果人家上面不加个顶，楼上住户高空抛物，久而久之下面就是个垃圾场，你咋不去给人家打扫下呢？说白了就是自己没占用到心理嫉妒不平衡而已，要怪就怪你当时咋不买这层楼！还有不要动不动就扯到什么公摊面积，麻烦去百度下公摊面积指那些地方？这个平台说白了就是未计入任何人的面积里面的，算是开发商赠送，只能说近水楼台先得月，谁优先方便占到谁使用的。

想什么？ · 发表于 2021-3-29 10:50

素质问题不能是侵占公摊的借口？还有，整治高空抛物难道不是物业的责任么？另外，侵占公摊，违建，这都是违法行为，为何就这两家敢这样，你们想过没有？？？好，你们都不听，要咬筋，可以，那就让城管部门@枣山城管出来说，你们可以违建，可以侵占公摊，只要城管部门这样说，那我没意见，我还会告诉小区其他那好几户没有违建的人，你们也赶快建，网友同意了的，城管也不会管的可好？？？

文刻大 · 发表于 2021-3-29 21:25

枣山园区城管
1
尊敬的网友：
   您好！感谢您的留言，现将您在广安新闻网麻辣社区反映的问题答复如下：
   对于您所反映的“枣山鹭湖国际小区10栋云朵朵幼儿园违章搭建”问题，我分局高度重视，赓即对您所反映的情况进行了调查。经现场查看，当事人修建了围墙，拟圈占公共区域，情况属实。2020年7月2日，我分局工作人员按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对违建业主下发了责令改正通知书，要求立即整改，自行拆除违章建筑物。同时，执法人员对正在修砌的墙体进行了拆除，其他需机械工具拆除的柱体，业主承诺在本周内自行拆除。针对该问题，我分局已责成成都金房物业集团有限责任公司广安分公司及所属社区加强巡查，并安排网格人员跟踪其整改拆除情况，如逾期未自行拆除，将依法强制拆除。
   为杜绝此类事件再次发生，满足园区城市提质升级及市容市貌的需要，欢迎您拨打枣山物流商贸园区城管执法分局举报热线：0826—2560056（18982696268），我们将竭诚服务，严格履职，希望您一如既往地支持枣山园区的工作。再次感谢您的留言，祝您生活愉快！

                                                                                                广安市城市管理行政执法局枣山园区分局
                                                                                                               2020年7月2日
2020-7-2 18:17 · 回复0

ye野人 · 发表于 2021-3-29 22:21

物业公司得了好处就可以睁一只眼闭一只眼的

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ye野人 · 发表于 2021-3-29 22:33

违规搭建的岂止这两家哦，去看看所有的楼顶和一楼就知道了，还有财富广场一期的336门市，还是消防通道呢，都被占用了，谁能奈何得了

meigou · 发表于 2021-3-30 07:08

违建必须拆，一楼不允许建篷才对

枣山园区城管 · 发表于 2021-3-30 15:54

网友，您好！您反映的问题我分局已经注意到，现正在调查核实中。

广安市城市管理行政执法局枣山园区分局
2021年3月30日

看山看水看广安 · 发表于 2021-3-30 22:05

物业应该是收了钱的，才会睁一只眼闭一只眼

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打崽崽 · 发表于 2021-3-31 06:30

现在好多的小区违建的都一样。有钱有关系都是大爷

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fly7538425 · 发表于 2021-3-31 09:16

不要说楼上扔垃圾，物业应该安装对空摄像头，高空抛物直接报警，现在高空抛物入刑法，违法管三代哦。

疯子疯子疯疯子 · 发表于 2021-3-31 11:39

到底是一楼还是二楼哦

ye野人 · 发表于 2021-4-1 13:47

打崽崽发表于 2021-3-31 06:30
现在好多的小区违建的都一样。有钱有关系都是大爷

物业公司的人怎么不管呢

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ye野人 · 发表于 2021-4-2 08:27

看山看水看广安发表于 2021-3-30 22:05
物业应该是收了钱的，才会睁一只眼闭一只眼

物业公司的人只晓得收物业费哈，不晓得办实事

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枣山园区城管 · 发表于 2021-5-7 15:20

尊敬的网友：

您好！感谢您的留言，现将您在麻辣社区反映的问题答复如下：

对于您所反映的“鹭湖国际小区11栋1单元202和5栋1单元101业主违建”问题，我分局高度重视，赓即对您所反映的情况进行了调查。经现场查看，鹭湖国际小区11栋1单元202业主没有违建，5栋1单元101业主在入户门外搭建阳光棚，改变房屋立面，增加房屋使用面积，存在违建行为。

我分局按照《研究广安中心城区建设项目规划执法划分相关事项的纪要》（广安府议〔2020〕32号）文件要求对该违建行为进行了制止，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条、第三十九条的规定，对违建业主下发了《责令改正通知书》，要求业主立即整改，业主逾期仍未整改。对于已新建完成的改、扩、新建构筑物、建筑物的违法行为，按照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定，用《城市规划法》的相关规定进行处罚，因市局原履行的规划行政执法权已于2020年9月依法转市自然资源规划局，我分局于2021年4月22日将此违法行为函告园区资规分局进行处理。

以后若遇城市管理领域有关问题，欢迎您拨打枣山物流商贸园区城管执法分局举报热线：0826—2560056（18982696268），我们将竭诚服务，严格履职。再次感谢您对城市管理工作的关注，祝您生活愉快！

广安市城市管理行政执法局枣山园区分局

2021年5月7日