广元市旺苍县756小区业委会与物业公司沆瀣一气 为达目的不择手段
谁来管管？
先奉劝两句：“虽然你们快要赢了但我永远有发声的权利！”
“服务业主是假 合伙敛财是真 吃相不要太难看！”
“……回头是岸。”错了，是三句，或许更多……
毒计中藏 适时出现的消防通道 谁的套路？
2021年3月21日，旺苍县756小区的两个大门均被画上了消防通道的黄色标线，搬进小区多年的业主多半抱着看热闹的心态，怎么翩翩选在了现在才画消防通道？而规划上显示后门才是真正的消防通道。
（门口新画的大面积消防通道及标牌）
然而，仅隔一天时间的3月22日，红颜色的特别提醒标牌放在了门口，“请已办理停车年卡、月卡、储值卡的车辆由此门进出！”广旺物业。一句话，没办卡缴费的车辆你就别从大门进出了，交了费消防通道都能同行。事情还没完…
果然，不懂事从里边出来的业主车辆就被堵在了门口。叫拿收费依据，物业的人说是业主委员会作出的决定，物业人员不开道闸不说，还瓷碰耍赖，躺在车头不走。
完了还给业主安上堵塞消防通道的责任，这个罪可大了，“单位5000元以上5万元以下，个人500元以下罚款，同时可处5日以上10日以下的拘留。”后边才注意到这样的法律常识也是在3月20日贴上了小区内的信息公示栏。
好家伙！适时出现的消防通道，套路极深，随时都可能被派出所问候，然后物业和“业主委员会领导”开始亲自动手在小区锁车，好大的“官威”。
（业委会及物管人员锁车、阻车耍无赖）
亏损迷局 每年出现的收支情况 给谁看的？
同时出现的还有《2020年物业服务收支情况》，该收支情况显示，2020年广旺物业在756小区一如既往的又亏损了16.38万元。好东西！广旺物业从2015年进入756小区到现在都亏了五、六年了，你怎么还干得那么起劲，我看你不用干，也就不会亏了。
（又是一年的物业亏损情况）
你作为企业是亏是赚，是你自己的事情，你的价格和服务是对等的，你可以选择不干，我们也可以选择不要你。真的不要为涨价、收费找借口了。
广旺物业2015年的企业年报显示，当年的从业人数为96人，最新的2019年报显示为58人。2015年前756小区的入住为900户左右，到2019年已经是1932户，同时单价已经从0.28元涨到了0.38元。2015年以前的物业公司没有说过亏损的话，你进来了交钱的人多了一倍多，单价涨了三分之一，而你的从业人数却少了三分之一，但你却亏了，年年亏，哄鬼呢？
(15年报人数与19年报人数对比)
果然，软硬兼施啊，3月21下午给业主发的短信有以下内容:3月22日起逗硬执行，请已经办理停车手续的车辆从小区南大门无人值守道闸进出，为办理停车手续的车辆请从正大门进出并主动缴纳停车费，否则不予放行！
既然是无人值守的道闸，你那里来的支出？我们自己安个道闸，一次几万块解决问题，你这一年360的额外收费，看似不多，全小区业主的车近八百两，以后只会越来越多，一算下来为了一年近三十万的收入，才是真正目的吧？根据以往的经验，可能你们还是要亏……
寻根索源 业主委员会发号施令 谁的命令？
表面上看广旺物业是执行者，但是，小区内公示栏里个个都是广旺756小区业主委员会的公章，以业主委员会发号施令，可谓是师出有名。
可是，作为业主，我们却看不清业主委员会的前世今生。随手百度一下都知道，业委会的产生是通过业主大会选举产生的，但是这么多年下来，业主大会开了吗，什么时候开的？不知情。选举了吗？不知情。公示了吗？不知情。或许你会说，我是两耳不闻窗外事，但是，业委会里的办公用房，被出借给私人开起了麻将馆，美其名曰，老年活动室，里边的吵杂声我倒是听得清清楚楚。收益去了那里？
那么，究竟业委会是听物业公司的还是听业主的？或许从公示栏里的《广旺756小区停车收费管理办法》能够找到答案。其中一条显示，所收费用由物业服务企业与小区业主委员会按照：业主委员会40%，物业企业60%的比例分配。同时还约定停车收费设备设施投入、人工、日常维修维护、电能耗费、税费等费用由物业服务企业承担，果然又为“亏损”埋下了伏笔！那么“人工”和“无人值守道闸”是不是自相矛盾？
（管理办法及短信重点）
果然，一起上山打猎的事情，谁不干呢？一口一个称呼“物业服务企业”是否问心有愧？工商注册信息显示，四川广旺能源发展（集团）有限责任公司物业管理分公司在2016年5月25日因利用格式条款合同排除消费者解释权，被旺苍县市场监督管理局作出元工商旺处字【2016】第361号处罚，1、责令改正当事人收到处罚决定书之日起，改正违法行为；2、处罚款5000元。
（广旺物业注册信息及行政处罚信息）
我们业主和业委会以及物业公司的事情，是典型的“钱不多 心不顺”的事情，一户算下来费用不多，但相关的企业和个人却是不达目的不罢休的作为，实在难以服众，小区内很多都是广旺能源的职工。而下属的物业公司如此操作，涉嫌中饱私囊，实在是给我们工作了一辈子的集团公司抹黑！强烈建议重新举行业主委员会选举，你作为集团职工同时也是小区的业主，请您认真投下您的一票！
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编辑备注：旺苍县互联网https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于5月25日回复，内容见2楼。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2021-3-28 21:26
是怎么服务的哦 业委会是该换换了
楼主
