就在刚刚(2月27日),东莞市住房和城乡建设局深夜发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知(东建〔2021〕6号)》(简称通知),宣布东莞楼市限购政策再次升级!
划重点:
一、调整商品住房限购年限
1、非本地户籍购买第二套(一二手),需四年内连续缴纳三年社保。
2、离异两年内,按离异前家庭总套数计算
3、新入户首套,需落户满半年,且购房前两年内缴满半年社保。
4、企业购买商品住房须登记注册满两年后。
二、房信贷政策
1、无房无贷,普宅3成,非普宅4成。
2、无房但结清贷款,或有1套但结清贷款,普宅4成,非普宅6成。
3、有1套但贷款未结清,普宅5成,非普宅6成。
4、拥有2套以上,不放贷。
三、加强新建商品住房价格指导与监管
对新建商品住房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案,待出台具体申报细则后按其执行。
四、强化房地联动调控机制
今年供应住宅用地不少于300公顷,加大中小套型普通住房供应比例。
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