“外墙像纸糊的，一扣就掉；地下停车场波浪起伏，很多斜坡；50多万的装修款装出十来万的效果，房屋漏水、雨水倒灌，还延迟交房半年……”近日，成都某楼盘28户业主将开发商告上了法庭，要求退还装修差价并支付逾期交房违约金。2月24日，相关案件一审开庭，目前尚未宣判。 逾期交房近半年 装修质量引质疑 业主周女士告诉四川手机报，她于2017年11月8日全款298万余元购买了位于成都高新区的一套精装房，含装修费52万元，合同约定2019年12月30日交房。可直到去年8月，业主们才被通知收房。 （去年8月15日交房当天小区楼下建渣堆积 业主供图） 交房当天，小区除了建渣环绕、不通燃气、地砖松动、踢脚线发霉、等电位装假线等常见精装房问题外，还出现了外墙脱落、车位波浪起伏、雨水倒灌等严重问题。 外墙像“纸糊” 手指一扣就脱落 “这是去年8月底验房时拍的，外墙跟纸糊的一样。”3栋业主张女士告诉四川手机报，当时她发现所购房屋的两处阳台均出现了外墙开裂的情况，装饰层像纸张一样与墙面剥离，轻轻一碰就脱落。 （去年8月底小区一户阳台外墙的情况 业主供图）
（今年2月25日同一处阳台外墙的情况）
2月25日，记者现场看到，此前开裂的墙面已被修补，但仔细观察依然有开裂迹象。现场有业主用手指轻轻一扣，大块墙皮便开始脱落。“这还是修复过的，正常吗？”面对业主发问，一旁的房修人员沉默不语。
窗户漏水？墙面、木地板被浸泡 “以前没发现窗户漏水，今天是第一次发现。”在该小区2栋7楼一处门窗紧闭的精装房内，业主和房修人员同时发现了窗台上的积水。水沿着墙面流到了木地板上，水流过的墙面已被浸泡脱落。 “昨晚下了一场小雨，就出现这样的情况。如果下暴雨，后果不堪设想。”面对业主质问，房修人员一脸茫然，只得通知施工人员前来查看。
地势低洼 物管曾用沙袋防倒灌 记者发现，该小区整体处于一个大斜坡，其中2栋地势高，4栋地势低，1、3、5栋分居中轴线两边。“就因为这样，4栋有雨水倒灌的风险。”该栋业主王女士告诉记者，去年收房时正好下大雨，雨水倒灌进一楼大厅。照片显示，当时物业用防洪沙袋在门外围了一圈。
2月25日，记者在该栋一楼墙脚发现了水淹痕迹。“如不解决，怕是每年要被淹。”业主很是担心。
考验车技？地下车位坡度明显 在该小区负一、负二楼，记者看到整个车库跟地表一样，是个大斜面。即使在同一车位上，也出现了一边明显高于另一边，或者一头明显高于另一头的情况。如，负一楼228、231号车位，就同处在一个大斜坡上，目测坡度约30度。
“2018年还没完工，只能看图纸选车位。”业主王女士告诉记者，15万一个的车位竟是斜坡，既考验车技，又损害车辆。开发商事前并没说明车位地面倾斜，事后也没正面回复业主整改要求。
业主：将找第三方机构评估装修成本 业主称，目前距开发商通知收房的日期已过去半年，仍有部分业主未收房，其中28户因装修问题、逾期交房违约金等问题起诉开发商。记者了解到，2月24日开庭前夕，开发商协商调解未果。当天的庭审从上午9点半持续到晚上8点，未当庭宣判。
多位参与起诉的业主表示，他们将通过法院找第三方机构评估装修成本，并搜集提交更多证据。 开发商：将由品牌部门回复媒体 昨日（2月25日），记者辗转联系到开发商客服部马姓负责人，反映业主问题并打听案件进展。对方表示，不清楚案件情况，将转给品牌部门回复。但截至发稿，记者未收到回复。
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发表于 2021-2-26 14:27
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