民法典一般商品房子居住权有多久

Bruce97

民法典一般商品房子居住权有多久

一、民法典一般商品房子居住权有多久

民法典规定，房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。深圳律师https://www.lawtime.cn/shenzhen

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

依据《民法典》的规定，商品房居住权的期限是不明确的，居住权由房屋所有人设立，而居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定，并且在居住权合同中载明期限。如果需要法律方面的帮助，读者可以到深圳律师https://www.lawtime.cn/shenzhen进行咨询。