买卖房子是一件很重要的事情,所以要注意买卖房子的全过程。买受人只有经历房屋买卖的全过程,才能获得房屋的所有权。因此,我们将向您介绍二手房销售过程中具体步骤的相关知识,希望能帮助您解决相应的问题。 二手房买卖过程中有哪些具体步骤? 1、购房资格验证(住宅); 2.网上签约; 3.地税部门审批契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房出售所需的材料。 1、注册申请原件(由受理窗口提供) 2.申请人的身份证明。 3.房产证原件。 4.网上签订的本地存量房屋买卖合同原件。 5.买卖双方同意通过自营账户划转交易结算资金的,应提交股票房交易结算资金托管证明原件;双方同意自行划转交易结算资金的,应提交证券公司交易结算资金自行划转声明原件。 6、契税完税或减免税证明原件。 7.房屋登记表和房产证上的平面图覆盖了产权人的姓名,复议的购房人数为+1人。 8.其他材料。 根据法律规定,我们可以知道二手房销售流程的具体步骤包括核实购房资格、签订房屋买卖合同、当地税务部门核实契税、在房屋发证大厅办理房屋所有权证。 如果大家有法律问题想要咨询或者了解的,可以咨询专业律师。
|