人才公寓定价的不合理性

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近年来人才公寓的推出，让人才觉得可以落户成都，就第一个锦江区的人才公寓定价较合理，周边房价近两万，也就1.5万的清水价，然而纵观目前各个区的人才公寓，就如高新区的，定价竟然与周边二手房价进行参照来定价，这岂不是好像，新房跟二手房进行参照，特别是武侯区的人才公寓的定价不合理性，
1、与锦江区相比，同处三环边上，地理位置锦江区还具有优势，武侯区还处于航线下，具有一定的劣势，噪声大的很，
2、武侯区那边周边的新盘都是与豪宅进行打照，而人才公寓确选择在这附近，参照附近的豪宅标准来定价。
3、先租后售那么多的不确定性，不进行明确，比如：入住时的价格不确定，入住租金不确定，5年后的房价不确定，都没有明确的一个限制，选择这种方式风险性也较大，房价随便涨点，都是承受不住的，到头来人才只能选择优惠出售，变相只供一种选择方式。
综合人才公寓提出的各种回复，都是开发商出来回复，没有一个从正面解决问题的。

出身贫农的党员

这个都没人回复，哎