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[房产论坛] 容积率1.5,青羊主城上下墅,成都购房者的“心头好”来了

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发表于 2020-10-22 18:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
“只有当建筑与生活融为一体时,生命才能开始庆祝。”
           ——巴克里希纳·多西(普利兹克建筑大奖获得者)
生活与建筑紧密相连,建筑是生活容器的同时,也盛放生活的极致,对于成都人、成都式生活来说,尤为如此。时常在想,要将成都式既慵懒又精致,既时尚又自由的生活发挥到极致,又能满足成都人内心最深层次的居住建筑形态到底是什么?关于这个问题的答案,成都人一直努力探寻着。主城墅:还原成都人最本真的生活方式
关于上述问题,在探寻过程中,甚至还发生了一些“建筑形态之争”,争议最大的是别墅和大平层。
近年来,被称为“扁平化别墅”的大平层成为了众多人士置业的新宠,开发企业在宣传时,“空中别墅”、“墅级大平层”等新名词层出不穷,但不论宣传词如何变化,平层就是平层,终究成不了别墅。别墅,特别是主城墅,有着诸多大平层不可比拟的优势。
从稀缺性来说,如今市场,大平层如雨后春笋,而主城别墅在“限墅令”下却屈指可数,也因此显得尤为珍贵与极具价值,这种价值同时带来了圈层的高度统一。
在贴近生活本质上,别墅也有着天然的优势。每一个成都人心中都藏着一个院子梦,无论多么高端的大平层都无法实现成都人的这个梦想,但别墅却可以:闲庭树下一杯清茶,看遍四季变化;三五好友,庭院烧烤;一家几口,观日出赏夕阳······
最重要的是,别墅带来的是生活方式是其他物业类型所不具备的。在院子里种上些花草,养花、除草、参与庭院的维护,偶尔还会邀上三五好友在院里把酒、品茗、烧烤·····这是一种生活方式,只有生活方式才能带我们回到那“自然”的生活。若没有别墅生活方式,那别墅仅仅是空间大一点的公寓,仅仅是一个财富的符号。
回到别墅本身,别墅遵循人居需求的根本,讲究人与自然的和谐,将人的居住情感与化不开的人情味尽揽怀中。
林语堂先生说过,中国的精神是平和与自重,其最好的体现是私人的住宅和庭院建筑,这种精神是环抱大地心态。对于注重丰富精神生活的成都人来说,最适合成都人的居住形态似乎不言而喻。
而现在,西贵之地,青羊新城,一座占据极致资源的主城墅,将再次将带领成都人最本真生活方式回归。
首创·禧瑞光华  一座立于西贵之地的收藏艺术杰作如果说“别墅”代表着生活梦想的高度,那“主城”则代表着艺术收藏的级别。位于西贵之地,主城青羊的首创·禧瑞光华叠拼别墅,从出生就注定耀眼。更何况其耀眼点不仅仅只有区位这一条。主城别墅,是便捷舒居的代名词,是很多人终极追求的居住形态。与此同时,也是品质生活与身份的象征。于此,这一部分人群对别墅提出了更高的要求,不仅要住得舒服,还要“看得舒心”,在这一点上,首创·禧瑞光华可以说下足了功夫。首创·禧瑞光华叠拼别墅采用了极具科幻与现代感的“流动艺术美学理念”——通过大量运用灵活多变,充满生命力的“曲线”来构筑和展现交繁丰富的世界与生活。如作为归家门廊以及连接内外部纽带,艺术生活的起点“流光艺术馆”,三叶草造型设计,科幻感十足,隐藏着的是对生活的感知。
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首创·禧瑞光华流光艺术馆效果图又如脱离传统建筑横平竖直的外立面,首创·禧瑞光华采用了柔和的顶部飘板,弧线的阳台以及飘窗转角设计,看似繁复却极显精致大气。
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首创·禧瑞光华效果图
也因此,首创·禧瑞光华项目的“城市表情”像极了成都这座城市,这座城市人的性格,不张扬不锋利,柔和包容却又精致,又同时具有极强的科技感与未来感。禧瑞光华是首创于城西打造的一座流动的艺术杰作,更是一座契合成都人生活美学的作品,以流动艺术美学理念,为升级城市居住观而来,其将为成都人的高端墅居生活带来别样的艺术体验。1.5超低容积率  主城少有在售低密叠墅首创·禧瑞光华项目占地约74亩,整体容积率仅仅1.5,而其墅区容积率更是低至1.0,这也是成都主城目前少有,青羊新城唯一在售的低容积率项目。得益于低容积率,190套叠拼产品仿佛是从绿荫里长出来的建筑一般,极目望去,任四季之景变化于眼底。有个故事也值得一提的是,据设计方介绍,为了达到最佳的生态融入效果,让生活更自然,首创直接舍弃了一栋高层建筑,留下更大的中庭面积,这也是首创·禧瑞光华观感如此好的原因。
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首创·禧瑞光华效果图
首创·禧瑞光华的超低容积率,为购房者带来的是更阔尺的人生与生活。上下两叠,270°度假景观 致敬更从容的墅居生活首创·禧瑞光华的产品建面约232-247平米,,是一个十分适合体验墅居生活的面积,在主要产品的设计上采用了更加舒适,更加符合成都生活的上下两叠设计,13栋叠拼别墅在户型上亮点颇多。以建面约237平米四叠上叠户型为例,位于负一层的地下室,近30平米的方正空间,通风、采光以及空间感都十分好,可以打造成艺术工作室、影音室、健身房等,充分满足生活多元爱好。阔绰的院落,看遍四季变幻;客餐厅体系,开间7米的方正大横厅,独特的中西双厨设计,感受不同餐饮文化的碰撞。奢享主卧,集卫生间、衣帽间于一体。
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首创·禧瑞光华A2户型图
下叠建面约247平米的户型,可以说是满足了小编的所有幻想。客餐厅面积约50平米,以“自由巨厅”的设计,打破墙体局限,空间尺度进一步突破,客餐厅体系还采用罕见的三开间面宽设计,让端户拥有三面采光,带来270度转角度假般的景观视角,类落地玻璃窗,春芽秋叶尽收眼底。中厨+岛台的设计,成都男主人的梦想,在此成为现实。地下一层+地下夹层的设计,为业主带来更多多功能空间,满足全家所需。
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首创·禧瑞光华A1户型图
从首创·禧瑞光华产品来看,可以说是深悉成都人,既满足了成都人的墅居梦,又将深藏于每个成都人心中的那份院落情结诠释得淋漓尽致。
极致资源超级配套,生活天赋优越当然,首创·禧瑞光华之所以受关注,还在于其核心的区位条件,其位于青羊新城,是少有的城市别墅,占据青羊新城极致的资源与配套,第一居所的不二之选,其未来的价值毫无疑问地可以预见。在规划中,青羊新城将构建以总部基地产业功能区、国际智慧产业功能区、西部国际商旅功能区组成的三个千亿产业集群。而首创·禧瑞光华,则位于重点打造的国际智慧产业功能区,是打造具有国际影响力、强调国际合作的智慧产业发展区域,未来聚集产业为国际企业总部、文化创意、科技服务、智能硬件研发、大数据服务等,从概念来看,如果觉得较为抽象的话,大家可以将其理解为未来城西的“金融城”。从定位来说,其比产业功能区和商旅功能区更为高端。当前,青羊总部经济区正在加快高端载体建设,绿地跨贸港、青羊总部经济基地、基准方中中国总部项目、四川国际创新设计产业园等,这些重大产业化项目已经建成或正在加快建设以及高科技人才的不断进驻,这将加速兑现区域产业升级,区域人口结构,以及产业的国际水准也将不断提高,为板块注入了源源不断的活力与价值。
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首创·禧瑞光华区位图 除了产业,这里还有着稀缺的自然资源,在建中的悦湖,与绕城生态带、江安河构成了生态三角洲,生态环境十分好。城西主城,优越的生态,隐约可见成都价值典范浣花溪的影子。教育资源可就太值得一说了。成都市第六幼儿园绿森园区(规划建设中)、泡桐树小学绿舟分校、树德中学光华校区、树德实验中学弘毅校区(规划建设中)等名校,环伺左右,覆盖3-18岁全龄优质教育,优势十分明显。
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树德中学实景图
交通方面,周边4大地铁,地铁4号线蔡桥站,近期规划的地铁13号线,远期规划的地铁29号线,规划站点均在一公里半径内,还毗邻在建的地铁9号线以及马厂坝TOD站点,构建TOD轨道时代下的城市万象生活。极致的区位,尖端配套,构筑成都人最优雅艺术的生活。结语:房子就是生活的镜子,你只需要待在房间去感受它的尺度,感受到设计带给居住的体验,这一切都是生活的映像。首创·禧瑞光华建筑的细节直接决定了它带给人的视觉感受与环境的交互体验,这些细节的设计,使项目从功能到形式上完备统一。它是技术与艺术结合的美,体验光、影、庭院、风、空间,还有人,在极致的细节下呈现出怎样的美轮美奂········将来,在就业、商业、交通、环境、人文多种配套环绕下,更具现代感、艺术感的的首创·禧瑞光华势必成长为成都新一代高阶墅居的代表,吸引更多具有国际视野的高阶人群。建筑大师贝聿铭说:“最美的建筑,应该是建筑在时间之上的,时间会给出一切答案”,相信首创·禧瑞光华会给你一个别样的答案。进入首创·禧瑞光华,就好像推开一扇别致的门,看见那一抹别样的色彩,心境从此不同。
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