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[群众呼声] 绵阳首例 领地天屿小区成规模大型违建

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发表于 2020-10-19 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
四川绵阳领地.天屿项目,创绵阳违建规模最大、面积最全、顶楼占比最高、组织最全的违建群建筑。
一,交房前,所有顶楼全部维建增加一层:
四川绵阳经营开发区红桥路新楼盘:领地.天屿项目,项目一共六栋住宅楼,设计、宣传与合同标注是:1#3#5#是18层,4#23层;2#26层;预计交房是2020年11月,在9月26号通知业主9/30接房。
但是业主发现所有楼栋顶楼又加盖一层。
我是一名绵阳在外务工的农民工,在2018年集全家之力在绵阳经济开发区购买了一套住宅房,预计2020年11月交房。
在今年6月某位业主无意间拍照拍到我们小区顶楼大量规模型违建发在群内,在8月我们部分业主现场看房发现原本应该是天台的顶楼平台全部违建加盖一层。除顶楼业主外,其他业主若区顶楼只有一个容刚过身的甬道。6月有业主举报到涪城区综合诸法局,绵阳市涪城区综合执法局7月有发调查函。但一直没有结果。
9月起业主一直在追政府相关主管部门但回复是:在调查、在取证,但没有实质性进展。
我们自发查学相关法律文件证明这就是违法建筑:
1、《中华人民共和国城乡规划法》第六十条明确了政府主管部门的责任与义务;六十六、六十七、六十把明确了违建的处理办法;
2、《城市规划法》第四十、四十一、四十二明确了违建的界定与处理意见;四十三条明确了政府主管责任部门的职责;
3、国家自然资源部在2020年5月27日印发了《关于加强国土空间规划监督管理的通知》对新增违法违规建设“零容忍”,一经发现,及时严肃处理!坚持先规划,后建设。严格按照国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书。。。。。未取得规划许可,不得实施新建、改建、扩建工程。不得已集体讨论、会议决定等非法定方式代替规划许可、搞特事特办。
从以上法律与文件看出国家对违建的态度,绵阳顶楼违建由来已久,但都是在交房后几年顶楼业主与城管打游击零星搭建阳光房之类。像如此大规模,嚣张的提前违建后再交房的尚属首例。
二、
装修,物业是开发商旗下的物业公司,要求所有业主客厅窗户必须要按照物业的要求安装推拉窗,颜色必须要按照物业规定的颜色(在小区内入住了一家封窗公司的颜色与样式)
有业主在外买了目视无明显差异的窗户材料过来。物业直言:不行,有色差。。。。。。
变相要挟业主只有安装入住小区内的这家窗户公司。
三、
小区宣传改善性住宅、高档小区;售价在同区域是当时之最,物业管理费是同地区之最,但600户的小区地面车位上百,无法人车分流,小区绿化糟糕、服务团队肥胖、臃肿。。。。。。明显三流小区的配置,却一流小区的收费。

地下车位,包括白线宽度2.4米;包括白线。。。。。下车车门无法打开。
随着社会的进步与法制的健全,这些霸权主义、少数人特权的主义应该消失了。但在绵阳还如此猖獗实属罕见。


违建吊脚楼

违建吊脚楼

天台别墅一角

天台别墅一角

天台超大阳光房

天台超大阳光房

违建门楼

违建门楼

天台别墅群远景

天台别墅群远景

如描述

如描述
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发表于 2020-10-19 14:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
公然违反法律法规,无视安全,我们要求有关部门尽职履责,拆除违法建筑,同时严惩肇事者。

 楼主| 发表于 2020-10-19 17:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
少数特权主义和看蝇头小利的人大有人在;公道自在人心。

发表于 2020-10-19 19:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
领地天屿是同时期交付楼盘中最好的!名声也是最好的!可见写这篇文章的人居心叵测,人心险恶,可恨可悲可怜!最后只能被世人鄙视唾弃!

发表于 2020-10-19 20:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
不知道这个首例是说绵阳市只有这个楼盘顶楼在搭吗?那可能是作者的针对性很强,据我所知和所了解的情况是绵阳的很多楼盘都是如此。

发表于 2020-10-19 21:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-10-19 21:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这明显是别有用心,图片红色圈到的地方其实是一块木板,专门找了一角度去拍照,用心良苦呀。关于窗户颜色,物业要求和开发商使用的颜色一样,保持整体效果。绿化经过开发商优化,应该比周围小区好很多。车位2.4m都是标准车位。这明显给小区抹黑,贬低小区档次。鄙视你

发表于 2020-10-19 22:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
首例肯定不是,你们小区算是比较合理的了,我看还是统一的外观,你来我们这边看哈嘛,高新区这边,花样百出。只要不影响安全,无所谓,不要眼红了,认识几个朋友,夏天晚上楼栋聚会还是多安逸的。要想品质提升后期再跟物管扯,要能提升最好,绵阳普遍都这个水平。

发表于 2020-10-20 07:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这是绵阳首例吗?明显就是作者居心不良!个人认为领地天屿跟周边的楼盘相比,算不错了,不知作者是出于何意,来贬低自己的小区!

大乔(匿名发布)
大乔(匿名发布)  发表于 2020-10-20 08:23
卢传岳 发表于 2020-10-19 20:15
不知道这个首例是说绵阳市只有这个楼盘顶楼在搭吗?那可能是作者的针对性很强,据我所知和所了解的情况是绵 ...

卢先生:
针对性很强?绵阳还是有哪个楼盘是在交房前顶楼全部增加一层违建的?

 楼主| 发表于 2020-10-20 08:25 | 显示全部楼层
有萝户 发表于 2020-10-19 21:01
可以导航去三医院了!

三观不正,不屑与之为伍!也就你几个跳楼小丑。时间会证明一切!

 楼主| 发表于 2020-10-20 08:27 | 显示全部楼层
荀手遇 发表于 2020-10-19 21:18
这明显是别有用心,图片红色圈到的地方其实是一块木板,专门找了一角度去拍照,用心良苦呀。关于窗户颜色, ...

欢迎你洗地,没人洗地还不正常呢。

 楼主| 发表于 2020-10-20 08:32 | 显示全部楼层
阎菲搁 发表于 2020-10-19 22:14
首例肯定不是,你们小区算是比较合理的了,我看还是统一的外观,你来我们这边看哈嘛,高新区这边,花样百出 ...

交房前整体增加一层算合理?合同何用?法律何用?
眼红?想多了哈!还真不是。顶楼违建问题上文也说。一般后期业主搭建部分是常态。但是你没有看过现场。顶楼只剩甬道,占去十之八九!

发表于 2020-10-20 09:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
荀手遇 发表于 2020-10-19 21:18
这明显是别有用心,图片红色圈到的地方其实是一块木板,专门找了一角度去拍照,用心良苦呀。关于窗户颜色, ...

开发商给了你多少钱?

发表于 2020-10-20 09:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
荀手遇 发表于 2020-10-19 21:18
这明显是别有用心,图片红色圈到的地方其实是一块木板,专门找了一角度去拍照,用心良苦呀。关于窗户颜色, ...

合法吗?麻烦出示一下住建局的审批?中国是法制社会。这么牛屁,把法律改了嘛。

发表于 2020-10-20 09:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
拓吻湾 发表于 2020-10-20 07:37
这是绵阳首例吗?明显就是作者居心不良!个人认为领地天屿跟周边的楼盘相比,算不错了,不知作者是出于何意 ...

站到说话不腰疼?规划有安全通道,从顶楼可以转移驱散到其他单元进行逃生。顶楼凭啥子搭违法建筑,还把消防安全通道堵了?以后发生火灾,你们一个二个都是杀人犯!

发表于 2020-10-20 09:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在国家对违建抓得很紧,不是说普遍现象就能被容忍。在交房前统一的大规模违建,确实是首例!

发表于 2020-10-20 09:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
荀手遇 发表于 2020-10-19 21:18
这明显是别有用心,图片红色圈到的地方其实是一块木板,专门找了一角度去拍照,用心良苦呀。关于窗户颜色, ...

圈起来那个是一块板子?我怀疑你应该去看一下眼科。顶楼违建一层看不见?

发表于 2020-10-20 09:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
拓吻湾 发表于 2020-10-20 07:37
这是绵阳首例吗?明显就是作者居心不良!个人认为领地天屿跟周边的楼盘相比,算不错了,不知作者是出于何意 ...

投诉一下违建就算贬低自己小区?我觉得有一群你们这种低素质的人才是拉低小区品质。

发表于 2020-10-20 11:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
拓吻湾 发表于 2020-10-20 07:37
这是绵阳首例吗?明显就是作者居心不良!个人认为领地天屿跟周边的楼盘相比,算不错了,不知作者是出于何意 ...

找不到合理的反驳理由,就泼脏水指责动机?真是完美演绎“无能狂怒”。
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