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[法律法规] 转让和转租的区别

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发表于 2020-9-27 17:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
转让和转租的区别
转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。广州律师咨询免费https://www.lawtime.cn/guangzhou
《合同法》第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
以上内容就是相关的回答,不管是转让还是转租那么都必须要求房东同意才可以,因为这个房子是属于房东所有的,再转让出去之后,自己就不具有租赁权了,但是再转租出去之后,自己仍然有租赁权的,对于转租出去这种情况的话,应当是比较常见的了,到时候自己拥有这个房子的租赁权也就意味着可以,在合同到期之后,不让对方租这个房子,如果您还有其他法律问题的可以咨询广州律师咨询免费https://www.lawtime.cn/guangzhou相关律师。

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