紧急诉求:广安市前锋区观阁镇学街16号42户居民有话倾述[已回复]

yyyyyy11111 · 发表于 2020-9-24 12:59

各位前锋区委、区政府领导：

你们好！诉求人广安市前锋区观阁镇学街16号42户居民现将观阁镇学街16号小区42户房屋长达七年之久仍未办理房产证和土地使用证的情况及诉求汇报如下，恳请各位领导予以重视并及时解决！

我们小区的房屋是棚户区改建房，于2011年7月左右拆后修建。拆建前，开发商熊洪平、刘显明与被拆房屋的所有人一一签订了“棚户区改建协议”。房屋建成后，先后入住了42户人家。其中小部分房屋由拆旧还新的住户居住，另绝大部分房屋作为商品房予以出售。虽然我们入住已达七年之久，但开发商熊洪平直到现在也未给我们办理房产证和土地使用证。其中缘由在于两证办理时政府需要收取一笔税金，按理应当由开发商缴纳，但开发商一直推脱责任，以至于两证迟迟未办理。尽管我们多次催促开发商熊洪平为我们办理“两证”，也就此事向现在的观阁镇党委、镇政府反映过，但皆石沉大海，无人问津。42户诉求人的合法权益迟迟没有得到保护，对此，42户诉求人十分愤慨又心急如焚。迫于多次申诉无果，现迫切求助前锋区党委、区政府的各位领导，望尽快查实此事，认真处理，给予42户诉求人一个答复，不胜感激！

广安市前锋区观阁镇学街16号42户居民

二〇二〇年九月二十二日

附：棚户区改建

呼声编辑2 · 发表于 2020-9-24 15:09

小编于9月24日上午已将此事转交广安市自规局

前锋区自规局 · 发表于 2020-9-29 15:58

　　网民：你好！你反映的房屋产权办证问题，我局已受理，并组织人员进行了调查核实。具体情况如下：

　　经核实，熊洪平以承建方名义，于2011年对观阁学街原8户居民房屋进行危旧房改建，开发观阁学街小区项目。2012年项目竣工，共建40套住房和5个门市。根据熊洪平提供的棚户区改建协议等相关资料，该项目建成后其中13套住房和5个门市已按照改建协议分配给原8户居民，剩余27套住房已销售17套，还剩余10套住房未处置。

　　观阁学街小区项目擅自增加容积率修建需按照相关规定补缴土地出让金。现熊洪平与原8户棚户区改造居民对该项目办证需缴纳的土地出让金、税费等缴纳问题未达成一致意见，故一直未前来申请办理不动产权登记证书相关手续。

　　为推动房屋产权办证，我局已告知熊洪平办理不动产权登记证书相关政策，并催促熊洪平尽快与原8户建房居民达成费用缴纳处置意见，以便尽快推进不动产权登记证书办理。

　　

钟明全zmq · 发表于 2020-10-22 11:09

这是一个拖得很久却一直未能得到有效解决的问题。虽然前锋区自规局做了官样回复，但是，据了解却没有下文。至少应该与被反映问题的各方建立及时联系，深入了解情况，进一步促成事情得到妥善、有效的解决。

前锋区自规局或者相关单位、部门，不应该相互推诿。

薛遭艰 · 发表于 2020-9-24 16:46

希望政府部门给与帮助，维护业主权益

沃乐悔 · 发表于 2020-9-24 17:27

尊敬区委区我政府各位领导:您好！我是本小区业主，上面已说清了该小区的情况，我们作为业主没产权证，就没有安全感，所以特向区委区政府，各级领导、呼吁，查清事实尽快为我们业主办理产权证。

仇辑女 · 发表于 2020-9-24 17:58

各位领导好:我是2013年购买本小区的住房，刚开始买的时侯开发商说的等房子卖完了大家一起办理房屋两证，房子早就卖完了，可至今开发商都没有给我们办理，我们买的时候开发商说得好听，说请你们放心购卖，我买完了就给你们办下来，一切费用不要你们操心。所以恳求各级领导尽早给予我们这些住户办理房屋两证。

丰碧正 · 发表于 2020-9-24 22:13

尊敬的各位领导你们好，我也是其中一位业主，购买此房时开发商诚诺一定会把房产证给我办好，已经七年了开发商还不给办证，又找不到他人，在此恳请政府给我们主持公道

业主95450 · 发表于 2020-9-25 00:08

我是观阁镇学街16号小区的业主，于2012年购买该小区的商品房屋，小区房屋建成交房后已入住7年之久。购房时开发商承诺为我们办理双证（房产证和土地使用证），但至今我们未取得双证，我们的合法权益受到了极大损害，恳请社会各界予以关注。

IIXVIIV · 发表于 2020-9-25 16:47

我同是业主，入住7年之久未取得双证，我们的合法权益受到了极大损害，恳请社会各界予以关注。

nlygp · 发表于 2020-9-27 21:19

为什么不能强制要求熊洪平来缴费办证呢？

nlygp · 发表于 2020-9-28 20:31

如果强制要求熊洪平来缴费办证的话，又应该由哪个部门来强制执行？

yyyyyy11111 · 发表于 2020-9-29 15:27

希望领导们能尽快给个答复

南宁王 · 发表于 2020-10-9 09:42

前锋区自规局发表于 2020-9-29 15:58
　　网民：你好！你反映的房屋产权办证问题，我局已受理，并组织人员进行了调查核实。具体情况如下：

　 ...

法治民主正义 · 发表于 2020-10-9 11:07

如果有买卖合同约定开发商办证的时间，可以通过司法程序强制要求开发商完清相关手续办理产权证书，并按合同约定的标准赔偿。不交出让金不交税费，任何部门都不可能违法来办理产权证书。

钟明全zmq · 发表于 2020-10-14 15:52

这个问题还未得以解决？

看来，仍然需要回答问题的政府及相关部门出面，协调双方，尽早合理合法地解决。

群众出了卷，政府及部门就该认真扎实地答卷。不能回复了就了帐。

钟明全zmq · 发表于 2020-10-14 15:54

这个问题还未得以解决？

看来，仍然需要回答问题的政府及相关部门出面，协调双方，尽早合理合法地解决。

群众出了卷，政府及部门就该认真扎实地答卷。不能回复了就了帐。

后羿(匿名发布) · 发表于 2020-10-15 08:25

本质上就是小产权房

薛遭艰 · 发表于 2020-10-16 17:44

不知道你是谁，但不知道不要乱说瞎说，我们的房屋是有土地使用证和房产证，何为小产权房

薛遭艰 · 发表于 2020-10-16 17:56

你是谁？如果不知道就请别乱说，我们小区的房屋性质是商品房，不是小产权房

岳驳物 · 发表于 2020-10-16 18:00

有人说我们的房屋属于小产权房。这个定性是错误的。为什么？因为我们原居住的房屋在2011年7月与开发商熊洪平签了棚户区改建的协议后，熊叫我们把我们原居住的房屋房产证和土地使用证全部交给了熊洪平。因此，我们的厡居住房是有房产证和土地使用证的，根本不属于小产权房。在我们进入拆旧还新的房屋后，长达九年之久了。但是，开发商至今尚未给我们办理房产证和土地使用证。尽管我们多次紧急诉求前锋区政府，为我们的“两证”办理予以强有力的协调解决。然而，至今仍然无果。这里我们再次请求前锋区政府和观阁镇政府为我们老百姓办这件实事，不胜感激！