杜鹃城千万间房屋漏水，墙体开裂[已回复]

lb一言难尽

尊敬的领导：
我们是郫都区安德街道杜鹃城千万间的业主，于2017年、2018年分别从四川建隆实业有限公司购得商品房。
主要问题：
1、外墙大面积漏水。入住不到2年时间里，陆续有不少业主家出现外墙、楼顶渗水漏水情况，截至2020年9月3日根据物业汇报数据：杜鹃城千万间共有房屋717户，实际入住含报装修共399户，渗漏水267户，前期开发商都是采取刷胶水的方式进行局部整改但收效甚微，每年补每年漏。百姓苦不堪言、夜不能寐。
2、承重墙开裂，楼板裂缝，砂浆不饱和。
原来以为只是漏水问题，可现在还面临承重墙开裂，楼板裂缝等问题，现在我们业主心中万分恐惧，除了漏水问题，现在还非常担心房屋主体结构是否安全，楼板是否会断裂，承重墙是否还能撑起这栋家园。
目前处理情况：
针对问题多次联系物业、开发商均未作出正面回应，无奈业主只能求助安德政府、街道社区进行协调，督促开发商进行正面回应并要求开发商出具根治房屋漏水的可行性方案。
在此过程中，开发商缺乏积极主动的态度并且对根治房屋外墙漏水渗水的处置方案还是采取局部处理，采取推诿拖延想拖过质保期逃避责任。多次沟通无果开发商一意孤行要按局部处理方式处理，对此业主们也无能为力，提出让开发商出具承诺书并质保延期，但是开发商至今无正面回应，且拒不公示整改计划的具体施工时间节点，对广大业主提出的承诺书和质保延期的请求置若罔闻。
社区领导对此事协调督促监督的职能也不得力。
我们的诉求：
鉴于此情况我们只能通过此途径申述，请市委领导们在百忙之中抽时间，问政于民解百姓之忧，。
对房屋进行全面的质量鉴定，弄清楚我们住在里面人身安全是否有保障；二是督促监督开发商从根本上、源头上根治房屋漏水渗水，而不是采取每年补每年漏拖过质保期就逃之夭夭，确认能遮风档雨，并延长质保期限；三是针对目前对我们业主造成的装修、房屋折价等进行赔偿。







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编辑备注：安德街道办事处https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月11日回复，内容见3楼。

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呼声编辑1

小编于9月10日上午已将此事转交郫都区安德街道

安德街道办事处

8月19日,安德街道办组织开发商、小区物业和望乐社区召开四方协调会，督促开发商和物业庚即进行排查，制定详细的整改方案。8月20日、8月27日，街道办搭建业主代表、开发商、物业公司、望乐社区的沟通平台，就问题解决协商沟通，根据排查的漏水情况提出维修方案，9月2日开始进行修复。下一步街道办将继续督促物业和开发商加快进度，提升服务质量，同时希望广大业主积极配合。

山废锋

漏水比想象的严重，每一场雨，千万间的房子就会增加漏雨的人家，敢问不是质量问题，谁说睁眼睛说瞎话是雨水造成的，强烈请求政府为百姓主持公道，督促开发商重新处理外墙，给老百姓一个安定的家，不要让几百户受害者每天生活在胆战心惊之中

傅饲钧

一个连雨水都经受不了的房屋，如何让人安居；政府督导下的开发商一个月给不出具体整改方案，是忽悠还是不作为?

宋禁艾

太吓人了，试问为什么会让这种存在严重质量问题的房子成为合格商品房出售？政府和房监局的监督力度在哪里？
无良开发商，坑苦了百姓！！！！！

TANQIONG123456

街道办，你的回复我们认真看，我们的文字你认真看了吗？就敢依样画葫芦说“9月2日开始进行修复”？我问一下，你们人呢？开发商人呢？我怎么进出都没有看到呢？

陈桂芳

请问这样的房子怎样让老百姓安安心心的住在里面，外面下大雨，屋内下小雨。80年代的房子都没有出现这样的漏水情况，请问是怎样过了质检的。700多户人呀，万一哪一天房子垮了，那可是千千万万个家庭呀，希望政府能帮助老百姓，政府是老百姓的父母官，如果政府都不管，老百姓就没有活路了……