三年淬炼大城 锦麟府以天真敬醇熟

楼市小编

上周， “天真”在成都人的朋友圈C位出道

这是继暴雨、阳光、雪山后，又一全民爆点

太古里、武侯祠、金沙遗址、廊桥……全城网红地标也纷纷惊现“天真”

“天真”的成都人都在讨论“天真”

测试小程序上线后，10天累计参与量已突破30万大关

一场全民话题猛然铺开

“天真”话题公交站台画面

话题更引来一波艺术圈大咖热烈回应

及至8月16日“天真”主题微电影上线，3天播放量超20万

而全城公交站台再一次被“院子记忆”对撞系列画面刷屏

关于“天真”话题的真相终于有了完整解答

三周年上刊画面

这是新希望锦麟府拿地三周年之际

“天真”的留给成都的又一个印记

三年来，在有条不紊的开发节奏中

锦麟府用一次次傲人的业绩

印证了市场和客户选择的正确

也凸显了坚持“天真”气质的力

热销时间轴

一、“天真的新希望”——23载共生，读懂一座城市刚好

新希望1998年涉入地产界，首发项目便是成都商品房时代最早的高端别墅之一——锦官新城。作为成都本土企业，对城市的深刻理解一直是新希望独到的优势，而23载专注高端人居的禀赋，以及打造有传奇豪宅之称的温州黑珍珠壹号、中国地标奖D10天府等顶级产品的经验，则更让新希望更加游刃有余。

D10天府艺展中心实景图

于是，当三圣乡211亩（含67亩配建）地块于2017年三季度入市时，新希望毫不犹豫拿下这块关注多时的土地。2万5千亩湿地公园环饶，左靠金融城，凭借四环和成龙大道连通全城，出则繁华入则宁静，俨然一方都市里的桃源。主城低密产品在限墅令下一票难求。仔细审视这些优良素质和机会，新希望认为：成都院子才是这块土地应该有的样子。院子这场延续了3000年的传统人居，随着中国文化的复兴，将以经典姿态重启，而锦麟合院就是新希望对成都老友最贴心的礼献。

三圣花乡实景航拍（图片来源于网络）

新希望地产始终流淌着的纯粹的高端物业开发与服务血液，铸就了企业不断深化的品牌影响力。每一部作品都是成都高端筑作的典范，都源自老友之间的人居默契。新希望以对成都最深的共情，延续高端改善的专注，又加上对成都慢生活的融入，谋划一座“成都院子”锦麟府。这份筑作院子“天真”，是为初心。

二、“天真的手艺人”—— 精雕细琢，赋予居住以真正温度

锦麟府从择地落址，到产品规划，都精研现代家庭需求，融入传统中式生活，才得以缔造艺术舒居。溯源东方建筑文化，融京派建筑制式、苏派造园艺术，和蜀地文化为一体，呈现最具成都味道的新中式院子，俨然是承袭中国建筑精粹的东方美学居住艺术品。

区别于一般开发商为求利润最大化，牺牲高层公共空间，最大化别墅产值的做法，锦麟府经过千百次推敲思考、174次会议、68次图纸修改、20套高层、6套合院产值的舍弃，让建筑为风景让步，只为业主营造更舒适的生活空间。为照顾每个业主，高低区独立分区，合院拥有极致低密私享空间，高层有独立的活动空间，户户双中庭景观。整盘望去，从合院到高层，层层递进，全南北向，户户均享日照，每户业主都能最大限度使用社区内共享空间。

项目总平效果图

在按照绿建二星标准严苛打造的社区之中，锦麟府只用27%生长建筑，剩余73%土地归还园林和生活关系场。以南北主轴线连通“八雅”、“九苑”，以三进礼序享仪式感归家之旅，慢生活养身馆、休闲会客厅、儿童活动区、老年活动区，多种功能互动空间融入景观园林整体设计之中，让生活关系从室内到室外，满足社区全生命周期所需。

项目实景照片

作为新希望地产TOP系“锦麟系”的首发项目，锦麟府从产品规划、园林设计、户型细节等，无一不是高标准之作。从拿地到亮相，历时14个月，反常规的设计、施工周期，只为呈现理想中的居住细节。让房屋从简单的物理空间属性，升级成为饱含温暖人性的居家之所。这份打磨产品的“天真”，是为用心。

三、“天真的营销人”——每个人的故乡， 都有一座院子

照本宣科的推广已成套路，营销上用力过猛，自然是常态，高销流转的利益之下，谁还绕着路去玩情怀？2018年底，锦麟府首开，却在网络时代选择以报纸为媒介承载极具记忆感的一系列画面，勾起了一拨人对院子生活的回忆。

2018年锦麟府报广内容

一座座庭院，一道道围墙，巧妙而又自然地构筑起坊巷这一自然源起的纽带。合而不围，和而不同。记忆里，生活在院子里的人，骨子里都有一份乐天、包容、温良。锦麟府以院落记忆作为题材线索，去显影城市过往里的人情故事，去勾勒人与生活的交心，也给了一个更离不开成都的理由。好广告只是营销抱负的转译和产品精神的注脚。设计的迭代，规划的升级，品牌理念在落地打造中茁壮，才是通往下一个居住时代的本质所在。

回溯亮相以来的对外形象，无论是初见时惊艳众人的院落记忆，还是合院入市时沉浸式电影发布会，抑或三周年之际真挚而温暖的“天真”探讨，锦麟府的推广，从来不落俗套，从中始终可以读到真实的人格和情绪。

合院发布会现场照片

在行货遍出的当下广告界，虽说绕道“情怀”路线，却也恰如其分、立意独特。锦麟府营销人的这份“天真”，是为诚挚。

四、“天真的锦麟府”——三周年，已成熟，仍天真

三年荏苒，当初东进初起之下的那块优质地块，已从图纸规划一一兑现。三年来，成都向东奋力前行、积攒力量。终于在2020年开始迅猛生长，向东是成都迈向世界城市的必选项，锦麟府位于东进桥头堡位置，与城市一路同行。在此期间，无数配套在这里拔地而起，一个集生态、文创、商业、居住等多种功能于一体的城市东部副中心已逐渐成熟，医疗、商业、教育、娱乐配套一一落地，醇熟繁华兑现，锦麟府从“潜力股”变身“实力派”。

区域配套效果图

住成都院子，过成都日子。规划之外，考验项目实力的地方更在于呈现。对新希望锦麟府而言，对生活的还原从来不是一句空话。2.45万㎡锦麟公园先于售楼部完工，幼儿园、社区邻里中心、9000㎡运动公园也依次施工，家的模样逐渐清晰，理想生活近在眼前。

配建幼儿园已竣工待验收

为业主量身打造的“锦麟荟”社群，2年来共邀约37位各界大咖组局，4261人次参与，为项目带来31%的推荐成交。疫情期间温暖全城业主的新希望物业服务体系，得益于集团产业链的整体加持，专注于资源整合、终端社区直达和人性化服务细节，也让人对未来入住生活抱有更大的期待。

匠心铸造，理想变现。这既是211亩（含配建）生态大盘的实力彰显，更是城市生长、配套兑现的必然结果。锦麟府从政策兑现、配套呈现，到关系场、社群营造、服务体系，只为给业主实现理想生活。三周年之际不弃承诺，未来仍重兑付，这份一以贯之的“天真”，是为坚守。

在浮躁、快速、高周转的地产界

锦麟府依然沉住性子雕琢自我

再现成都理想院落人居

市场则报以更加热烈的回应

2020年，项目共成交22亿

一院当红，以业绩领冠城东

目前项目四批次已加推

266㎡宽庭独院仅余8席

155㎡实景墅区洋房限量臻藏

116-136㎡瞰景高层备受热捧急速递减

三周年之际，锦麟府宣布开启“如院天真季划”

聚焦业主家庭关系和亲子成长

结合品牌产业链优势做长期体验共享

这座生长在城市的院子 ，将继续谱写它独有的传奇

楼市小编