五年后,“负债买房”和“存钱租房”区别多大

金信

    五年后，“负债买房”和“存钱租房”区别多大？生活大有不同

    是买房还是租房，本来一个非常简单的问题，如今的高房价下，却让很多人难以选择。买房固然好，自己家庭居住，孩子上学等等，这些都是买房后可以享受到的。相信大家身边有不少高负债买房的人，当然也有一批似乎永远在“持币观望”的群体。“持币观望”的人，当房价涨了，不买，房价跌了，也不买。那么，5年后，现如今“负债买房”的人和“租房存钱”的人，谁更幸福？

    这也是要看房地产未来发展趋势如何才能下定论的。

    现在住房不再炒，而且受到风波的影响，往往也会下调。还有就是有些地方出现楼市日光盘、秒光盘的原因，也是因为房价降了。不得不说的是现在未来房价在宏观调控的政策下，想要暴涨是不可能的了，但是对于刚需住房需求者来说，是一件好事。


    其次，过个3-5年，长效机制确立并完善后，现在不得不说的是房价或许还会升，但波动性较小，而且买房的与租房的，在城市生活的所享权益会进一步拉平，而且已买房的人和未买房的人，在3-5年内的生活差别，有自己房子仍然在生活中具有较大优势，还有就是租房有时候也是一些人的过渡方式，并不是他们的长久想法。

   
    众所周知，近年来物价上涨还是比较快的，还有就是如果现在单纯把钱存在银行，是非常不划算的行为。而且随着M2的快速增长，货币不断贬值，存款每年虽然有一定的利息收入，但“钱不值钱”，很可能导致“存钱租房”最终不得不面临房也没有、钱也没有的局面。

   
    租房和买房的差别越来越小

    不得不说的是买房和租房都是为了居住，以前买房和租房差距大的原因是，房价涨的太快，租金也涨的很快。但是现在情况不同了，未来一段时间房价都会稳定，就算是房价上涨也会是平稳上涨。房价涨得慢，房租也涨得慢。随着楼市和房价的稳定，往往这样的差距就会越来越小。

   
    在“房住不炒”大环境下，未来房价涨幅或许将不如从前，甚至有可能面临“贬值”风险。因此，从这个角度看，持有多套房的人面临较大的“贬值风险”。买房子对一个家庭来讲，毕竟是一件大事情，所以一定要注意规划好自己的家庭收入，在买房后装修的话，要注意选择一个比较好的施工单位，选择技术高一点的设计师。