东苑C区，水都从墙里BIAO出来了！物业装死，业主愁死[已回复]

东苑c区漏了 · 发表于 2020-8-17 12:11

坐标：成都人居东苑c区

今年的暴雨从蓝到黄到橙，甚至红色预警都漏脸了，很多状况你说是天灾大家都认，都理解。

但是这种墙里都biao水了，这天灾和人祸，能几分？

这水是哪来的都不说了，这质量问题，是不是就这一块儿墙？会不会破更大的洞？或者坍塌？作为业主，能不心慌！

关键是还摊上一个不管事的物业和业委会！不光这墙，小区内路面坍塌，物业和业委会居然也是不管不顾，维修基金去哪了？而搞个正常的消防检查，却意外能花出去大笔大笔的钱。

还有多少小区的路，娃娃感受一遍能形容是波浪路；

外墙渗水物业直接说没钱，让业主垫钱补外墙.......

希望有关部门能督促物业和业委会按照《成都物业管理条例》切实履责，加强隐患巡查，及时修缮小区设施。

漏水的墙赶紧处理，查查这种破损有没有隐患；

塌陷的地面，过了这么久了也好好修补；

该管的管起来，该修的修起来，而不是一天到晚跟外卖小哥较劲，人家押个身份证或者登记下就可以放进来，方便他们也方便业主。

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编辑备注：成都高新区 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月25日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-8-17 14:49

小编于8月17日下午已将此事转交高新区公园城市局

成都高新区 · 发表于 2020-8-25 12:35

网友：
您好！您所反映的问题，经高新区公园城市建设局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映外墙漏水的问题，根据《成都市物业管理条例》第五十三条规定：“物业应当定期维修养护。物业出现法律、法规、规章规定的应当维修养护的情形时，业主或者其他责任人应当及时履行维修养护义务。专有部分保修期满后的维修责任，由业主自行承担；共有部分保修期满后的维修责任，由相关业主按专有部分面积比例共同承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业服务企业或者其他管理人应当立即组织抢修、更新或者采取应急防范措施，并及时通知业主委员会，费用由相关责任人承担。”，高新区公园城市建设局要求物业公司积极回应您的诉求，做好沟通解释工作，妥善化解矛盾纠纷。因您未提供联系方式，故高新区公园城市建设局工作人员无法与您联系。如有需要，您可拨打高新区公园城市建设局房产处咨询电话：028-85339155。

janejiayu · 发表于 2020-8-17 13:31

晕，这也太夸张了吧
维修基金都被物业和业委会吃完了？

钭印壁 · 发表于 2020-8-17 13:32

这个帖子说的真的句句是实情，没有人来处理问题，只打“官腔”和做门面工作，路面都下沉可以养鱼了……

heshicaineng · 发表于 2020-8-17 13:52

墙里会飚水出来！这墙里面都是些什么材料？

隗重呆 · 发表于 2020-8-17 14:58

这就是著名的东苑C区!才只这点问题，外卖不能进小区，外人随便进出，业委会主任军事化管理，住在这里一点没有幸福感!

专门来说这事 · 发表于 2020-8-17 16:07

文章里的这些问题已经积怨已久了，很多业主反应了很多次都无果，在东苑业委会专权也不是一天两天了

博士RKKH · 发表于 2020-8-17 22:13

墙坏了不修，拿块板板挡起掩耳盗铃。路坏了不修，反正说没钱。但是却有钱拿12万做消防检查，最后不了了之，也没有结果。天天逮到别个外卖说事，说别个进小区要偷东西，真想问问哪个骑手会在平台实名登记后进来偷东西？请问你们业委会和物业勾结起就干净了吗？

杭幽盥 · 发表于 2020-8-18 00:28

这个小区业主呼吁建立一个可以公开公平交流的网络平台，几个月都渺无音讯！业主进入所谓的业主群要嘛说是私人群，发言不和群主保持一致要被踢出群，要嘛必须上传三张照片（一是楼栋照，二是家门牌照，三是客厅照，或者手拿房产证拍照）过审查，缺一不可！奇葩奇葩！这次的这个问题早就向物业和业委会反映过，结果是挡板了事。同时，有人还建议楼主撤回帖子，原因是曝光了影响房价！

憨憨MSHF · 发表于 2020-8-18 11:27

东苑c区已经变成一言堂的小区，一言不合可以被踢出业主群，还狡辩是私人群，要求物业建立业主群，物业说那个私人群就是业主群，物业和业委会相互包庇，这次物业续签期限都变成5年，超过了业委会任期，小区公共事务一直不允许建立网络公共平台投票，线下投票存在问题，最奇葩还要从票，没拿到票的或者没投的不是废票而是从票，小区现在在业委会管控之下问题多不胜数……

符扁摄 · 发表于 2020-8-18 12:08

本来一个好好的小区，拿给业委会主任搞烂了。楼上说的都是实情。

符扁摄 · 发表于 2020-8-18 14:10

外卖不能进，其他任何人都能进。这到底是什么情况？
物管做不到真正的严格管理。做不了一视同仁。外卖不能进小区的决议就完全不占理。
占不了理的一条决策，非要先坚持6年再说。
这么多人，不管是qq群还是微信群，都在抱怨这个事情。但物管不愿意站出来，不能真正主动管理。
明显矛盾已经很突出了。只用一个业主大会投票后决议来推脱。其他都选择视而不见。
这是一条让大家非常不方便的决议。因为其他人都能进来，也显得非常荒唐。那既然如此荒唐为什么不能开放让大家再次投票的渠道呢？

庾误沟 · 发表于 2020-8-19 11:36

安全重于房价，安全重于外卖。地陷，漏水这些基础设施问题请解决好，而不是靠面子工程维护所谓政绩

和冰磨 · 发表于 2020-8-19 11:38

业委会主任还威胁该业主。说是之前也有几处问题，都是物业自己花钱修的。现在业主把问题曝光，就不得管了，喊业主自己申请维修基金来维修。该业主现在已经准备忍气吞声了。
这位霸道的业委会主任还是XX监督管理局的主任科员，社区党委委员。所以社区都拿他没办法。

孙凉衙 · 发表于 2020-8-19 11:41

物业一群睁眼瞎，业委会一群财迷癫子

路见C区不平 · 发表于 2020-8-19 11:50

东苑C区业委会严重不作为，为了区区消防改造乱花钱搞评估监测，小区内的路面严重下沉视而不见，现在的地下车库飙水有切实严重隐患不管不顾。业委会的主任大把花钱高评估仅仅是怕出问题他担责？？？谁信他的说辞，我反正不信。

文叶臭 · 发表于 2020-8-19 11:58

确实好多问题，物业续签以后，单元门大打开，电梯也不消毒了，地下车库也不用水洗了，车库的灯不知道是节约电还是咋个已经两天不亮，生病了也不让送药进来，还要自己去楼下大门口拿，问题太多了，希望换届业委会不作为，物业马虎不管事。

丰即础 · 发表于 2020-8-19 12:40

牆壞了不是今年這一次了，去年前年一大雨就這樣。電梯壞了無數次，路面塌陷的地方越來越多，現在成都市區哪還會大面積的突然停電，我們C區首屈一指。該維修的地方不維修，說沒有錢，要開會通過。可是什麼消防就要花大錢，一下子就通過了。我作為業主不知道，物管業委會花力氣限制外賣進入，但是，沒有進門卡的人，保安隨便也就給開門了，菜鳥物流也在小區內部，這些人員為什麼不限制麼？他們就沒有安全隱患嗎？！測體溫想測就測，本門測，東門不測，行人測，開車人不測，是想做給誰看嗎？我們業主的呼籲，他們都視而不見。