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[群众呼声] 反对成都限购收紧的4个理由[已回复]

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发表于 2020-8-6 16:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
      总在朋友圈里看到买房中介说,成都限购可能加码?没看到官方回应不知真假,但无论从那个角度来看,成都目前的限购政策并不需要收紧。

      1.从目前政策来看,成都在二线城市或新一线城市中,目前对刚需的限购政策(摇号+户口+社保+限售),可以说是最严厉的级别,如果再升级,恐怕会误伤到刚需。

      2.从限购本质目的来看,如果由两年社保升级为三年社保,打击的是其实无房者,然而按照“房住不炒”精神,真正应该打击的是炒房客。如果想打击炒房客,可以要求第二套房必须全款,或同一圈层只能拥有一套房,而不是针对全体购房者加码限购。

      3.再从成都楼市的真实情况来说,最近新闻里的万人摇号现象是极少数,它并不能代表真正的楼市有多火。成都的新房一直比二手房便宜很多,买到就是赚到的心理让有资格的人都参与摇号,再看成都的二手房市场,挂牌数量达13万套居全国数一数二,而二手房成交量却在下跌,上周(7.27-8.2)共成交共821套,环比下跌28.98%。可见真实市场并不火爆。(查阅数据来源:成都市住建局网上政务大厅即时交易信息)


      4.最后从直观房价走势来看,那些限购升级的城市深圳、东莞、宁波都是房价暴涨创了历史新高,必须要降温了。而成都今年房价走势,相对2018年房价最高点14597元,每平下跌了8%,同比上涨仅0.7%,价格趋势平稳,并不需要升级
限购来调控。(图片数据来源:安居客)
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      总之,我不希望限购由两年社保升级为三年社保,因为打击的主要是刚需。





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编辑备注:成都市住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于8月7日回复,内容见3楼。

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2020-8-7 08:44 | 显示全部楼层
小编于8月7日上午已将此事转交成都市住建局
发表于 2020-8-7 11:06 | 显示全部楼层
网友:
您好!关于您咨询近期限购政策是否升级的问题,我们已收悉,现将有关情况回复如下:
我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真贯彻国家调控要求,坚决遏制投机炒房行为,支持合理住房需求。针对您反映的情况,我们将密切关注,同时将进一步加强对造谣传谣行为的查处。
感谢您对我局工作的支持和理解!


成都市住房和城乡建设局
满意(1)
不满意(1)

发表于 2020-8-6 22:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
同意

发表于 2020-8-7 09:41 | 显示全部楼层
应该不会吧

发表于 2020-8-7 09:42 | 显示全部楼层
我觉得这是开发商在饥饿营销,故意放出风声骗你赶紧买。不过房管局应该出来辟下谣。

发表于 2020-8-7 09:44 | 显示全部楼层
别个都在抛售套现了你们还去忙到接盘嘛

发表于 2020-8-7 10:16 | 显示全部楼层
买前慎重考虑

发表于 2020-8-7 10:21 | 显示全部楼层
16年没买房,现在是买不了房了

发表于 2020-8-7 13:45 | 显示全部楼层
打击炒房手段很多啊!比如贷款、出售时间限制,二套房、三套房的大数据分析与门槛,等等!为什么要在购买上限制?

发表于 2020-8-7 14:08 | 显示全部楼层
我也觉得

推广达人

发表于 2020-8-7 20:29 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
限购不如限售,购房10年内允许销售哪个匹敢炒房。

发表于 2020-8-30 21:49 | 显示全部楼层
???

发表于 2020-8-30 21:50 | 显示全部楼层
房屋限购,看似是限制房价,实际是助长了房价。

发表于 2020-8-30 21:51 | 显示全部楼层

越是稀缺,越要限购

发表于 2020-8-30 21:51 | 显示全部楼层
亚洲很多国家都已经证明,无限制炒卖土地,住房资源,最后肯定会有一次崩盘。

发表于 2020-8-30 21:52 | 显示全部楼层
购房联系我,有绕开限购买房的办法

发表于 2020-8-30 21:53 | 显示全部楼层
建议放开限购,让房价再翻几倍。
发表于 2020-8-31 10:01 | 显示全部楼层
人家都在收紧你还想放松

发表于 2020-8-31 10:01 | 显示全部楼层
与其买房子不如投资股票
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