中虹·江与城物管以2300元/年起（一年一交）的停车费阻碍业主回家路！

大树14 · 发表于 2020-8-3 13:45

      江与城建于2012年，一二期分别于2014年和2015年交房。停车收费问题一直未解决。而疫情刚刚缓解，经济尚在复苏中，江与城物管就要求业主交2300元/年起的停车费，一年一交，这样高得离谱的停车费，合理性在哪里？小区地下停车场分两层，物管声称负一楼有产权，难道就是图中落款时间2020年8月6日的产权证（今天8月3日），这个产权证是怎么办到的，是否存在伪造国家证件，请有关部门核查。负二楼是否是人防工程，被物管拿来敛财，是否违反相关规定，请相关部门核查。
   这样一个垃圾长期堆积，无地坪漆，一到下雨天就四处漏水的地下车库是怎么通过验收的？定这么高的收费标准，依据在哪里？之前物管打出500元每月的停车费，业主向物价局举报，物价局给的答复是市场定价。请问作为小区配套设施的地下停车场的市场性在哪里？商业停车场都需经过物价部门核价才能合理收费，供小区业主使用的停车位就变成了市场定价！市场定价起码要有价格竞争，消费者要有选择权，小区停车位收费的竞争性和选择性在哪里？这样的车库值2300一年吗？
自从清风路封闭施工后，江与城门口的清泉寺北路成了主干道，连个临时停车位都没有，难道我们江与城的业主把车停到别的小区？
      对比周边小区地下停车场收费：对面小区印象森林（铺设地平漆）70元/月，隔壁小区和锦名苑120元每月，江与城收2300元一年具有市场性吗？
      作为小区配套设施的地下车库具有特殊性，请有关部门进行市场调查，对比周边小区收费情况，组织业主与物业协商，达成双方都能接受的价格！让小区业主安心回家！

宿谕顾 · 发表于 2020-8-3 14:33

物业和开发商是一个公司的，就是霸气想怎么就怎么

韶沦裸 · 发表于 2020-8-3 14:55

很牛的开发商和物业，今天是2020年8月3日，这个证的落款日期是2020年8月6日，难道是我们穿越了？那么撇的车位，还好意思收高出周边小区一倍的停车费，一大早就叫了一堆保安守在门口，进一个车，一堆保安围上来，这是要打劫么？想强买强卖，麻烦先搞清楚小区是全体业主的小区还是中虹开发商的小区？相关部门，你们在哪里？这个事情最近几年每年都在闹，难道你们都不知道？都不组织业主代表、开发商、物业一起好好洽谈，任由事情恶化吗？

果城复兴 · 发表于 2020-8-5 23:37

厉害了！

果城复兴 · 发表于 2020-8-5 23:37

哎！闹心！这情况与我们县城的这楼盘停车收费一样的。车库产权是开发商的，现在定价也是自主定价，所以，业主想要降价估计没有用，而且闯杆闯门卫都会被110给抓走，拘留坐几天还要记过，影响下一代的政审，不划算，别被套路了，枪打出头鸟，千万别干傻事儿！带头大哥不是这么好当的，都会被人盯住。你在明处，人家在暗处，最后我们小区的人都不出来带头了闹了，人心也就凉了。最后大家就停我们县城这个楼盘周边附近几个小区了，有业主经济实力强的就年租或者买了车位了，随着业主一批一批的被抓，都不想再闹了！