近日，作为广安唯二（其中之一已经烂尾）的明星大盘千亿国企承平盛世四期迎来交房的喜庆日子，作为首批被通知接房的业主，两年以来，本人终于能够首次看到自己的房子（在房屋修建过程中多次跟开放商沟通，要求进建筑工地行使业主权利均被拒绝），下面跟广大网友分享一下四期的建设质量，一为提醒准备购买承平后续楼盘的朋友，二是想问问广安区住建局等主管部门，质量如此低劣的房子是如何完成竣工验收的。
早上确认信息之后，开发商和物业要求我们缴纳大修基金、物业费、水电预存费等费用之后才允许业主看房，这种明显违背预售合同条款的行为，堂而皇之的摆上台面了，一些不谨慎的业主被迫交了这笔钱，后来经过一番交涉才允许我们先验房再缴费，请问这种行为有主管机构处理吗？还是业主只能任由开放商和物业拿捏？？
进入小区之后，每栋楼入口的防护都没安装，如下图所示：
请问这种状态的房子达到交付使用的条件了吗？如果有业主接房开始装修，发生高空坠物的伤人事件又该如何维权，广安区住建局怎么能同意这样的房子竣工并完成验收。
接下来看看这个奇葩的污水井，里面是贴了屎黄色的瓷砖，但是这井台的高度凸出地面这么高是出于什么样的考虑？安全还是美观？或者广安其他小区也是这个标准？
入户之后的观感就更加吓人了，请各位看官欣赏一下千亿国企的作品，请注意窗户下部左边明显高出右边5cm左右，并且整个窗户开孔也是畸形的，你就说这个1.5m的开孔施工精度就是这个样子？所谓的监理和主管部门是咋个干活的，干领工资吗？我相信不止一户有同样的问题。
再来看看精品瓷砖的效果，真的一见绝倒：
不止一处，是每层楼有贴砖的位置都是如此，就这种状态也舔着脸交业主接房，开发商和物业是连面子工程都不做了吗？参加了验收的政府工作人员良心不会痛吗？
还有这满墙的小广告，广大业主是不是也该收点广告费。
在见识了承平建设工艺和质量的标准之后，请大家再看看第三方公司出局的实测面积测绘报告。整份报告上未见“实测数据”字样，物业声称每套房子均不存在面积不差，还指着“产权面积”一栏告诉我，这就是实测面积。需要注意的是，产权面积的数据与预售合同上约定的面积完全一致，请问承平盛世你开个1.5米长的孔都有这么大的误差，现在1700户住宅的实测面积竟然和建设前的设计面积完全一致？甚至精确到小数点后两位？你到底在开谁的玩笑呢？
最后还有一个重大的安全问题，所有洋房的电梯口直接通入扶梯，中间没有采用防火门隔开，假如发生火灾，整栋居民楼的业主将没有安全通道，应该如何逃生呢？我从事的行业要求居住区至少应该有两条相互独立的逃生通道，不知道建筑行业是如何规定的,欢迎懂行的网友跟帖说明。
以上仅仅是存在问题的冰山一角，但已足够让人难以接受，在此想问问广安区住建局是如何履行监管职责的，如此明显的问题都不提出整改反而加盖公章验收合格，参加验收的人员是否做到了履职尽责。广安两大明星楼盘，锦绣山河已经烂尾，承平盛世从2期开始就问题不断，广安区住建局理应加强监督、跟进措施，要求承平盛世开发商整改问题，做出说明，并对延迟交付作出赔偿。
窗户开孔尺寸偏差巨大
入口未安装防护
污水井井台凸起过高
外墙瓷砖多处明显脱落
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编辑备注：广安区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月10日回复，内容见2楼。
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发表于 2020-8-1 11:51
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