城南郡都大厦小区车库排风管道掉落砸车，没人负责？？？[已回复]

柏姻纹

7月25日晚（星期六），8点50几接到一个小区业主的电话说我车子在车库被消防什么的砸了，当时正在外面，就直接赶了回去。看到一条十米左右长的的排风通道掉了下来，部分砸在了引擎盖上，车子被砸凹了，车辆左侧以及左前大灯均受损。
然后就马上联系了开发商和物业（金钥匙物业公司），物业说找开发商，开发商要我自己找物业，相互推诿，业委会也没有人站出来说话，这次就因为只砸到我一个车就不足以引起重视来解决吗？
联系他们，报案都是自己去一个一个打电话。如果刚好当时有车刚好进来，那可能就是人和车都完了，那个很重。后果不堪设想，所以如果出现了更糟糕的情况，他们是不是一样还相互推责？？
发生这个事情后，那个管道掉落在地上距离车门还有一小截距离，第二天早上，别人有车挪动，就移了那个管道，就直接抵拢车门了。
车子前面之前掉了一节下来，还有半节悬起的，通道上方也是那些铁块块吊起。车子被卡再里面移不动，仍存在二次损害的危险，没有人管。最后还是自己要了开发商老板的电话让他们移开，我把车挪开，开始一直让我找物业，要么自己去搬开一个接近10米的东西，我自己没办法弄，就一直跟他磨，然后他们终于说联系物业先把那里收拾开，让我车子出来。
星期天一天没任何人联系，自己到处问，在别人眼里根本不把我当回事，可能就是因为只糟了一个车嘛。多遭几个车，或者糟了人也这样来处理吗，反正都说没责任。
在发现这个事情后，保安没有第一时间联系我（车上有联系电话），业委会也没人联系我，如果不是一个业主好心，可能到最后车子是怎么回事都不晓得。所以物业费也是白交了？现在车库里面其他地方的生锈的通风道仍存在严重的安全隐患，这次事件后是否应该全面检修？
@广安区住建局@广安市住建局





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编辑备注：广安区住建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于7月28日回复，内容见2楼。

广安区住建局

       网友您好，收到关于郡都大厦舆情信息后，我局高度重视，立即要求相关股室进行调查核实。2020年7月28日上午，我局组织房产股、物管股、小区物业服务企业、小区业主委员会等相关人员对您反映的问题进行现场查看。查看发现该小区地下车库通道透明顶棚破损严重，地下车库也未开启照明设施。您所反映的排风管砸车问题，系该小区地下停车场排风换气管道固定拉杆及角钢锈蚀所致，开发企业已及时把掉落管道进行了清理。我局对该小区存在的其它安全隐患已督促开发企业、物业管理企业和业主委员会及时进行上报和整改。
       经了解，该小区于2013年交付使用，至今开发企业未把车库移交现物业进行管理，物业企业也未对地下车库收取任何管理费用，也未安排人员进行管理。
       我局经协调开发企业和物业服务企业，双方均认为不应该对该事件负责，如受损车主认为开发企业和物业企业负有责任，建议通过诉讼途径维护自身合法权益。


                                                                                                                      广安市广安区住房和城乡建设局
                                                                                                                                    2020年7月28日

取1个名好难

还有这种事？万一打到人怎么办？

文殊菩萨

关注！

爱管事的沐沐

一定要严惩这些黑心开发商和物业，这次只是车子受损，下次伤到人怎么办。

柏姻纹

没有人重视？

恶魔的雪茄

车位物业只负责收管理费，不负责看管，这是广安很多小区的通病。希望有关部门管一管。

柏姻纹

。。

川江鱼人

有关部门会告诉你，防止此类问题的发生，还得有火眼金睛，看出哪里会掉东西，坚决不放哪里。

沧海毅笑

第一时间联系保险公司、物业到场，定损定责。你说的物业和开发商推诿扯皮，就联系居委会、派出所一起到场。
此种情形被砸，个人觉得物业和开发商都有责任。物业疏于排查隐患，这样的脱落不是一天两天形成的，电梯、排风管廊、消防设施等，都要定期检查检修，存在隐患时没检查出来，就没检查到位；这种排风管廊，基本可归属于建筑物的永久附属物，与电梯、地下车库属于共生关系，脱落了，说明开发商交付质量存在问题。惹毛了，一纸诉状将物业和开发商送上被告席。

柏姻纹

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柏姻纹

川江鱼人 发表于 2020-7-28 10:23
有关部门会告诉你，防止此类问题的发生，还得有火眼金睛，看出哪里会掉东西，坚决不放哪里。

这个事已经构成了侵权，只是物业和开发商相互推责，去找他们他们根本不理会，这种严重的安全隐患仍存在，现在事情发生后至今并没人当回事

年轻人1

小老百姓太难了

川江鱼人

柏姻纹 发表于 2020-7-28 15:33
这个事已经构成了侵权，只是物业和开发商相互推责，去找他们他们根本不理会，这种严重的安全隐患仍存在， ...

有关部门不是已经答复了吗？都没责任。

maquboy

一个未移交的场地就随意让人使用？没人看护？现在出了事就逃避，没有担当