追踪！锦绣.阳光西岸小区大门口强修化粪池施工仍在进行 业主：平时为社区居民服务...

谢歌说事

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         追踪！锦绣.阳光西岸小区大门口强修化粪池施工仍在进行 业主：平时为社区居民服务的机构如今都在哪？

                         谢歌说事

        让我们继续关注，昨日，“锦绣.阳光西岸小区正大门口修建化粪池惹众怒，市民表示‘太野蛮’”一文发出后，收到该小区业主曝料，该工程并未停止施工，此事在业主群热议。

   “大门口修个化粪池，况且根本不需要听证会征求业主意见就直接开挖”。很多小区业主表示实在难以接受。

      此前，该小区业主称，未经听证并征得业主同意和征求意见属违规违法，实在是“太任性”。业主们希望此事能引起有关部门的高度重视，从维护业主权益的角度出发，切实考虑小区业主感受，尽快停工下来与业主商量，达成谅解并重新选址。可是，至今没有停工，引发业主不满。

     看法：

      一位业主诉称，平时口口声声为社区居民服务的机构如今在哪里去了？虽然小区业主极力反对，但锦绣，阳光西岸大门口野蛮施工仍在进行，强行修建化粪池。平时说好的，工作上需要小区居民支持，可是关键时刻却出现“掉链子”的干部，你们就真的没有为小区居民考虑过感受吗？

      市民：修建化粪池应该是为了满足环保达标，解决小区排污长期堵塞问题，但若属政府投资建设项目，估计化粪池建设区域不属于小区用地范围，因施工影响带来出行不便可告知市民即可。按照相关规定，物业公司使用大修基金需经业委会同意并按程序报住建审批，并在小区进行公示。

      业主：法律法规已明确了一点,即如果市政设施需要施工,特别是影响较大的市政施工设施要开挖施工时,施工单位需要向社会告知施工计划。市民有权根据需要提出举行听证的要求。行政机关应当向社会公告并举行听证会。在市政施工项目中,市政道路施工均被列入其中。

       有业主表示不解：还是在野蛮地施工了，施工方说，市政工程哪个敢阻拦就拘留，唉，根本就不把我们业主当回事，这好大的权利啊！

       此外，有业主表示不满：我之前因为在小区车位收费的事情，愤而退群，现在因为这个事情想进业主群，却被群主因“话太多了”而拒绝，这位业主表示，将“不放弃”，会以某民主党派身份以“社情民意”的方式通过“直通车”渠道上报相关情况。

       截止目前，未见相关部门对此进行回应。对此，我们仍将持续后续关注。

      与本帖相关链接：锦绣.阳光西岸小区正大门口修建化粪池惹众怒 市民表示“太野蛮”https://www.mala.cn/thread-15962418-1-1.html

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编辑备注：广福街道https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于7月22日回复， 内容见2楼。

广福街道

网友，您好！    您在帖子中反映的问题我街道已收悉，并于7月21日安排了工作人员到现场了解情况：西溪路219号（阳光西岸），因市政设施改造，在该小区大门口修建化粪池预留井，做为以后小区化粪池要并入城市管网的入口；但是该小区部分业主以修在小区正大门中间，影响该小区风水为由不同意修建该井，阻扰市政施工。

7月21日上午街道的工作人员与该施工方进行了沟通，施工希望小区业主如果不同意修建该井，就由业主委员会写一个不需要这个井的承诺书，但是业主委员会不愿意写。21日下午，街道又组织了施工方、小区部分业主（业主委员会成员不愿意参加）、物业公司三方约起现场进行了协商，施工方也向业主们解释留这个井的用图，业主们还是不同意修。

    目前我街道提出的解决方案为：社区组织小区不同意继续修建化粪池预留井的业主联名签字，在本周五之前如果达到一半以上的业主不同意修建，再由业主委员会向市住建局申请，让施工方将正在修建处恢复原状。

谢歌说事

z11112222 发表于 2020-7-22 10:25
这个化粪池是谁用的？不修的话，大便往哪里走

第一、这个化粪池的位置位于小区正大门正中间位置，小区业主们主要是从车辆和人员进出的安全角度的考虑去反对位置的不合理。二是该化粪池并非本小区使用，锦绣•阳光西岸交房已达十几年，大部分业主均已入住多年，所以一直是有配套化粪池且运行正常。三，据社区某工作人员解释：原来离这里十几米有市政公用、沿途小区、思源酒店三组污水管道且雨污共用经过，这次进行城市提质改造将三根管道合并为一根且进行了雨污分流布置共两根主道管，其中污水管道根据沿途收集量设计了共用化粪池。四，现在修建在锦绣•阳光西岸正大门正中间的化粪池并非该小区使用（该修建地属小区开发用地范围而不属于市政公共地），同时根据现场施工方提供的图纸也没有设计该小区有污水管道进入该化粪池。
综上表明，这个化粪池非小区使用和受益事实一目了然。

z11112222

这个化粪池是谁用的？不修的话，大便往哪里走

自以为是的猫

起哄倒是凶，一喊签字，你看哪个敢签。有些人是因为带头闹了，承认错又丢面子，进退两难，好为他捉急啊。

谢歌说事

最新：业主签名早已过半，街道回复与事实不符。修化粪池那块地，是属于小区的公共用地，之前大门为了美观，往后退了几米。现在那块地要修什么，都应该征求业主意见才能动工。持续关注。

谢歌说事

据了解：第一、这个化粪池的位置位于小区正大门正中间位置，小区业主们主要是从车辆和人员进出的安全角度的考虑去反对位置的不合理。二是该化粪池并非本小区使用，锦绣•阳光西岸交房已达十几年，大部分业主均已入住多年，所以一直是有配套化粪池且运行正常。三，据社区某工作人员解释：原来离这里十几米有市政公用、沿途小区、思源酒店三组污水管道且雨污共用经过，这次进行城市提质改造将三根管道合并为一根且进行了雨污分流布置共两根主道管，其中污水管道根据沿途收集量设计了共用化粪池。四，现在修建在锦绣•阳光西岸正大门正中间的化粪池并非该小区使用（该修建地属小区开发用地范围而不属于市政公共地），同时根据现场施工方提供的图纸也没有设计该小区有污水管道进入该化粪池。
综上表明，这个化粪池非小区使用和受益事实一目了然。

谢歌说事

赢了！锦绣·阳光西岸小区大门口修建的化粪池叫停 已施工部分拆除回填还原如初
https://www.mala.cn/thread-15965671-1-1.html

事件经过：

7月21日上午街道的工作人员与该施工方进行了沟通。

施工方：

小区业主如果不同意修建，那就需由业主委员会写一个“不需要”这个“井”（化龚池）的承诺书，但是，业主委员会不愿意写。21日下午，街道又组织了施工方、小区部分业主（业主委员会成员不愿意参加，小区业主以业委会暂时失去职能直接进行签字表决是否拆出）、物业公司三方约定人员到现场进行了协商，施工方也向业主们解释留这个井的用途是市政公共污水在此处理，业主们不同意修建。

街道提出解决方案：

社区组织小区不同意继续修建化粪池预留井的业主联名签字，在本周五之前如果达到一半以上的业主不同意修建，再由业主委员会向市住建局申请，让施工方将正在修建处恢复原状。

实际情况：

该方案经业主同意后不到24小时，该小区共162户（其中38户出租给他人非业主本人居住，另7户未装修，6户不在家）中105户签字表示反对修建。

业委会根据业主签字反对向社区递交《关于锦绣•阳光西岸大门口安装化粪池的问题》：经过7月21日-23日业主签字表决，大多数业主不同意安装化粪池在小区大门口。

西溪社区意见：

尊重小区业主意见、住建部门意见：根据西溪社区意见立即拆除已修建化粪池并恢复原貌。

7月23日下午，施工方已将修建在小区大门口正中间地下的化粪池进行了拆除并运来土石方进行了回填，下一步将根据天气情况对破坏地段进行硬化和黑化。至此，该小区业主依法依规维权在媒体、社区、部门、小区业主的共同努力下取得成功！