麻辣社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
阅读: 7333763|评论: 284

[群众呼声] 《群众呼声》新平台及小程序正式上线啦!

  [复制链接]

发表于 2020-7-15 15:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
       麻辣社区《群众呼声-网络问政四川平台》是四川最重要的网络问政平台,也是四川各级党政机构通过互联网走群众路线的主平台、主阵地。为进一步畅通网络问政渠道,推动网络问政工作规范化、程序化,麻辣社区“群众呼声”在原论坛发帖模式的基础上,新增了问政留言板平台及小程序。经过紧张筹备、策划和调试,今天正!式!上!线!啦!

       上线新平台后,《群众呼声》目前分为“留言板发帖”(新增)和“论坛互动发帖”(原有)两种模式。“留言板发帖”添加了小程序功能,可以通过移动端一键发帖,并在功能和操作上进行了升级开发,使发帖更简单、操作更简洁、分类更清晰、转办更快捷。

       不管您选用论坛旧模式还是留言板小程序留言,《群众呼声》编辑都将尽力把您的留言转交给相关的领导或办理机构。现在,一起来试试我们的新平台吧!

       具体操作:

       手机发帖: 打开你的微信,搜索“麻辣社区群众呼声”小程序,或用微信扫一扫下面的二维码。
      图片1.png
       PC发帖:   https://wz.mala.cn/ 选领导和区域发布留言。

打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 58670 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
参与人数 6 小米椒 +140 收起 理由
古堰行舟 + 30
青城闻水 + 30
四川新阆网 + 10
549813306 + 10
长风abc + 30
海子不死 + 30

查看全部评分

2020年优秀版主 2019年优秀版主 2018年优秀版主

发表于 2020-7-15 19:30 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
建议地方相关版块和问政版块打通直通,或者予以整合归并,这样更加简洁便捷,免得这里发了那里发;或有利于集聚网络网民力量督办,或有利于各地更加关注各自动态。仅此。

发表于 2020-7-16 08:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
自由拍客 发表于 2020-7-15 19:30
建议地方相关版块和问政版块打通直通,或者予以整合归并,这样更加简洁便捷,免得这里发了那里发;或有利于 ...

完全是不同的程序和后台,应该是无法打通的。这样也挺好,想互动的去发帖互动,不想互动的去留言板。

发表于 2020-7-16 08:46 | 显示全部楼层
可以的
发表于 2020-7-16 08:46 | 显示全部楼层
感觉这个小程序还可以
发表于 2020-7-16 08:47 | 显示全部楼层
不错,希望解决更多问题

发表于 2020-7-16 08:47 | 显示全部楼层
做大做强,再创辉煌

发表于 2020-7-16 08:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
发表于 2020-7-16 08:47 | 显示全部楼层
奥利给!

发表于 2020-7-16 08:48 | 显示全部楼层
解决问题又多了个渠道

发表于 2020-7-16 08:48 | 显示全部楼层
鼓掌

发表于 2020-7-16 08:50 | 显示全部楼层
相当于又多一个渠道,希望能更好的帮助老百姓解决问题
发表于 2020-7-16 11:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-7-16 12:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2020-7-16 14:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
希望领导帮我们解决四川省资阳市乐至县巜鑫鹏国际》烂尾楼,我们买房7年了都拿不到房,一直烂到现在都得不到解。我们无数次找当地政府,住建局,开发商每次都忽悠我们。我们现在没有房住,希望上级领导帮我们解决这个事。

发表于 2020-7-16 15:51 | 显示全部楼层
小程序还是蛮方便的
发表于 2020-7-16 18:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
  为维护公平,四川应该实行未入住空置房减收物业费

    一、据多位律师意见,未入住空置房应该减收物业费。

    福建自晖律师事务所林敏辉律师:就空置房物业费打折问题,个人认为应该给予一定的折扣,由于业主并未实际居住,不会用到大厅、消防通道、走廊和电梯或者小区绿化、道路和公共活动空间,也不会对小区绿化、道路和公共活动空间造成损耗。如果还要承担全额的物业管理费,一定程度上缺乏公平。

    成都律师代表邓再勇和李宝平认为,空置房物业费应减半收取。邓再勇认为,依据合同法只要入住就要交物业费,法律上属于秩序范畴。而空置房减半征收物业费在法律中属正义范畴。在正义和秩序发生冲突时应该优先考虑正义。

    成都律师李宝平表示,入住和不入住业主享受的物业服务是不同的,为了操作方便,建议空置房减半交纳物业费。

    二、在公平正义原则下,全国各地许多省市有明文规定未入住空置房减收物业费。

    ①根据2010年9月3日讨论通过的甘肃省人民政府关于修改《甘肃省物业管理办法》的决定的第二十九条规定:建设单位未售出的及业主购房未入住的空置物业,应当缴纳物业管理费用。缴纳比例为收费标准的70%。甘肃省规定新入住的房产,接收后没有装修,那么可以享受50%的物业费优惠。

    ②重庆渝价[2004]778号规定,业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

    ③ 2010 年 3 月,石家庄市重新修改的《石家庄市物业管理条例》(以下简称《条例》)第 37 条规定:" 连续 3 个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按 20% 缴纳物业服务费。

    ④2014年7月1日起实施的《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定:新建普通住宅前期物业管理期间,业主办理入住手续后未入住或未使用,物业公共服务费按70%交纳,

    ⑤根据湘价服〔2010〕76号《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:已办理交付手续但未使用的物业,物业服务费按照90%交纳。

    ⑥《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分,空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。

    ⑦安徽省物价局《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》(皖价服〔2009〕148号)文件精神,对物业综合服务费减半收取政策规定如下:物业综合服务费减半收取政策适用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18个月以下未入住的新建普通商品住房。

    ⑧ 《安庆市物业服务收费管理办法实施细则》,空置房物业综合服务费要全额交纳,电梯和二次供水能耗按正常分摊费用的50%分摊,能耗减半分摊事宜请直接跟物业服务企业商定。

    ⑨山东省人民政府发布了《山东省物业服务收费管理办法》中提出,对于房屋没有入住六个月以上的居民,物业费应当减少收取,且最高上限有了明确的规定,不得超过60%。

    ⑩《昆明市物业管理服务收费管理办法》第七条:“空关房的综合服务费按所在小区综合服务费的30%交纳。”

    ⑪2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》,第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑫2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》,其中规定,符合基本居住条件的住宅小区(水、电、有线电视、道路已通)业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费

    ⑬《无锡市物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)正式发布,关于空置房物业服务费的收取问题,《办法》规定,因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业,按规定标准的70%交纳物业公共服务费。

    ⑭2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》,其中规定,符合基本居住条件的住宅小区(水、电、有线电视、道路已通)业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费。

    ⑮2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》,第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑯2003年,江西省计委、江西省建设厅印发了关于《江西省物业管理服务收费办法》的通知,其中规定,已购买住房但尚未入住的,业主交纳50%物业管理公共性服务费。

    物业没有对空置房进行管理,空置房业主也不产生生活垃圾,不能将他们等同于已入住的业主,因此需要寻找到物业公司与业主间的平衡点,我认为征收60%~80%是比较合理的。”江西省社科院经济研究所所长麻智辉受访时这样认为。

    ⑰2019年4月1日起实施的《株洲市城区物业服务收费实施意见》株发改发【2019】27号,基本原则的第六条:空置房(因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但连续半年无人居住的业主向物业公司申请并进行核实登记的普通商品房)物业服务收费,多层有电梯或高层住宅按照70%向业主收取。

    ⑱青岛市《关于明确物业服务收费相关政策的通知》规定:普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。

    ⑲2019年9月1日《陕西省物业服务收费管理办法》规定空置房其空置期间的物业服务费、停车服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

    ⑳2019年《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法》规定,连续六个月或六个月以上未入住的以及入住后长期未使用的空置物业,物业公共服务费减半收取。

    等等

    ......

    三、有公平正义合理原则,有法规、条例、案例参照,兄弟省市执行有样板,强烈呼吁四川法官判定未入住空置房应减收物业费。否则显失公平正义合理原则。欢迎入群1135992675讨论,共同呼吁

发表于 2020-7-16 20:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我有个私人的事问一下社区工作人员,我的户口是新津的但我一直在成都武侯区工作,因离婚我申请公租房从15年就拿到了公租房批复通知但现在一直住不上公租房,我去询问后得知是要安排完武侯区公租房申请后才能安排我们外区县的,这是真的吗???

发表于 2020-7-17 08:52 | 显示全部楼层

发表于 2020-7-17 13:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭